Вопрос по поводу квартиры

В одностороннем порядке досрочно наймодатель расторгнуть договор не может,
только реш. суд при наличии оснований.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/d4304eec31c7e1323ffb419ed41883da482d9488/
так что договор в руки, и к юристу на очную консультацию, раз не шарите. и лень в ГК РФ договор заглянуть.
В принципе наниматель имеет прав жить до окончания срока дествия договора. и имеет право н продление договора на тех же условиях, если наймодатель в установл. зконом порядке заранее не предупредит. чо продлевать договор не намерен.
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/638f912ad204dccd1d2f87342a925e77437aa58c/

Так что либо за три мес. до оконч. договора уведомляете нанимателя, что продлевать не будете.
и наниматель живет до окончания срока действия договора.
Либ на милость нанимателя- соглашением расторгаете досрочно договор.

По закону о досрочном расторжении договора обязаны письменно предупредить за 3 месяца

предупреди как можно раньше, что бы у них было время найти себе жилье.

Решение вопроса прописано в договоре, открывайте и читайте.
Если в договоре ничего про порядок расторжения нет то предупредить о его расторжении вы обязаны в срок не менее 3 месяцев.

надо предупредить

Если Вам не критично и не нужно, чтоб все было "во прям как тут написано", то предупредите квартирантов сейчас. Потому что в договоре у Вас, скорее всего, указан срок предупреждения в 1 месяц. Но чем раньше люди узнают, что Вы хотите расторгнуть договор, тем больше у них будет возможностей найти новое жилье. особенно с учетом, что на носу Новый Год.

Договор есть? Вот его и читайте. Вы его видите, мы -нет

Вы договор составляли или все на словах?

Ты им хлеб дай они и выселяться.