Жилищное право

При оформлении дарения дома нужны ли документы его покупки мной? Договор купли-продажи нужно прилагать?

Нет, поскольку все данные есть в Росреестре. Понадобится нотариусу. При составлении договора дарения, в нём указываются правоустанавливающий (е) документ (ы), на основании, которых даритель является собственником. В Росреестр подаётся договор дарения, а не старые правоустанавливающие документы.

Нотариус составит договор дарения в количестве равном количеству сторон указанных в договоре + один в архив Росреестра + один в архив нотариуса. Если один дарит, один принимает дар, то всего четыре экземпляра. Оплачиваете пошлину за нотариальные действия, подписываете, нотариус удостоверяет, оплачиваете госпошлину за регистрацию перехода права собственности, идёте вместе (даритель и одаряемый) в Росреестр или в МФЦ, подписываете заявление (заполняется сотрудником), берёте расписку о том, что документы приняты на регистрацию, ждёте 3 рабочих дня (+ доставка если через МФЦ), после регистрации забираете свои экземпляры договоров с отметкой о зарегистрированном праве собственности и выписку из ЕГРП.
Анатолий Соловьёв
Анатолий Соловьёв
5 976
Лучший ответ
да, нужно
это правоустанавливающий документ
Обязательно.
Абсолютно незачем! Можете подарить мне Кремль.
Юрий Галя
Юрий Галя
64 084
желательно иметь, можно и без них
Дарение жилого дома: 2. Перечень документов
Общий перечень:
договор дарения (если договор совершен в простой письменной форме – оригинал не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен – не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал

документы, удостоверяющие личности заявителей (представителей заявителей) (оригиналы для предъявления при личном обращении)
заявления (оригиналы) о государственной регистрации и перехода права – представляет даритель (лицо, отчуждающее объект недвижимости в порядке дарения)
заявления (оригиналы) о государственной регистрации и права – представляет одаряемый (лицо, приобретающее объект недвижимости в порядке дарения)
Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:
письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);
согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц (оригинал и копия);
один из документов, подтверждающих полномочия на подписание договора, в случае, если договор подписан представителем заявителя (оригинал).
по собственной инициативе – документы об уплате государственной пошлины (оригиналы и копии) в размере: для физических лиц – 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей
Сергей Першин
Сергей Першин
41 072
Сергей Першин Это сайт Росреестра, раздел "Жизненные ситуации"

Похожие вопросы