за квартиру задолжность имеют право отключить все каммуникации и эллектроэнергию

Если человек просрочил один платеж, то он уже считается должником.
Однако, за один месяц просрочки взыскания на жильца налагаться не будут.
А вот, начиная со второго месяца неуплаты, после 31 дня просрочки, его задолженность будут править и начислять пени, согласно действующему законодательству.
При этом пеня исчисляется от ставки рефинансирования ЦБ и начисляется на каждый просроченный день.
Для юридических лиц (ТСЖ и других форм самоуправления) – 1/130 от ставки на сумму долга.
Для граждан, начиная с 31 дня просрочки и до 90, — 1/300 от ставки. Далее – 1/130.
Как видим, сначала к неплательщику применяются финансовые меры воздействия и об отключения предоставляемых услуг речь пока не идет. Тем более, что существуют различные уважительные причины нарушения сроков коммунальных платежей.
Взыскания на человека не будут налагаться в том случае, если будет доказано, что:
должнику в течение длительного времени не выплачивали зарплату или пенсию;
должник или кто-то в семье – безработный. А получить работу не получается, несмотря на предпринимаемые усилия;
тяжелая болезнь самого плательщика или члена семьи;
в семье есть маленький ребенок или инвалиды. Соответственно, отключение услуг будет неправомерным при таком раскладе.
Если жилец не оплачивает «коммуналку» более чем 6 месяцев, поставщик услуг, например, водоканал или энергетическая управляющая компания имеет право отключать от энергоресурсов: газа, воды, электричества.
Законная процедура отключения проста. За месяц до отключения должник получает уведомление от поставщика с требованием в течение 30 дней погасить задолженность.
Если этого не будет сделано, то за три дня до истечения срока в адрес должника направляется еще одно уведомление.
Если через 30 дней ситуация не изменится, то, обычно, сначала вводится ограничение на потребление ресурса, например, электроэнергии. После того как выделенный лимит исчерпается, а долг по-прежнему не погашен, поставка услуг полностью прекращается.
Поставщик без решения суда отключить свет может, а вот без уведомления потребителя нет. Это будет нарушение прав потребителя и влечет наказание уже представителя энергокомпании.

даже канализацию блокируют.

Электричество запросто отключат. Кое-где научились канализацию. С теплом и водой посвободнее, пока не получается.

Задолженность за какую услугу? Вот эту услугу и перестанут предоставлять. Если за электроэнергию - как пить дать, отключат. И взыщут задолженность + судебные издержки с любого дохода собственника или нанимателя, даже с социальных выплат. Так что не шутите лучше.

А почему нет ?..Если не платишь много лет .. В чем несправедливость ?

Оставят отопление и холодную воду. Всё остальное отключат. Платить не пробовали? Заключайте рассрочку и начинайте платить. Халява закончится как не крути.

Имеют! Так как с каждым поставщиком услуг хозяин заключает договор о предоставлении услуг... За неуплату налогов и несоблюдение договора - вправе перестать вам предоставлять услуги...