Жилищное право

Расстояние между частными постройками, конфликт с соседями

Уважаемы юристы, вопрос по частным постройкам. В 90-х годах был возведен сарай для содержания скота. Он был возведен на расстоянии в пол метра от ограждения. По другую сторону на расстоянии в 3 метра от ограждения жилой дом соседей. У соседей никаких претензий к такой постройке не было тогда в 90-е годы. Сейчас уже прошло более 20 лет с тех пор и соседи хотят что бы мы убрали сарай, так как он построен не по нормам. Как быть в такой ситуации? придется ли разбирать сарай или юридически можно выиграть данный вопрос?
Альбина Котова
Альбина Котова
1 555
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений « , который введен в действие 1.01.1990 г.
п. 2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 м

До его введения действовал СНиП II-60-75** «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов, который действовал с 1.01.990 г. п. 5.24. Расстояния от веранд и стен дома с окнами из жилых комнат до хозяйственного сарая и гаража, а также расстояния от последних до соседнего дома в пределах одной пары домов необходимо принимать не менее 7 м. То есть ваша постройка изначально была построена с нарушением

Уберите скот из из сарая и обозначьте его как хоз. постройка, тогда согласно СНиП 2.07.01-89* п. 2.12 прим. 1 Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м... может и договоритесь с соседом, простит вам 0,5м, если не простит, то суд рассмотрит ваши старые документы с планом от БТИ (если постройка нанесена) и возможно даст положительный ответ
VR
Vladimir Rahmanov
69 325
Лучший ответ
Альбина Котова постройка в план нанесена, все документы есть. Спасибо за ответ
Альбина Котова я уже понял, что шансов никаких нет :-)
Смотри про постройки для "скота".. СП 53 13 330 2011 г.
Максим Эпов
Максим Эпов
43 779
Vladimir Rahmanov Это свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан ( садоводческое, дачное объединение)... вопрос задан об участке с жилым домом.. Если хотите, то смотрите СП 42.13330.2011(Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*)
Постройка для скота построена с нарушением норм, шанса нет. На Вас могут подать в суд, обязательно выиграют, но вот исполнить решение суда - это Вы сможете попробовать затянуть. Как, на сколько - дело уже за Вами.
AВ
Aleks Виноградов
31 546
Альбина Котова а каким образом можно затянуть данную процедуру?
И чем вопрос? Минимум 4 м от забора до сарая должно быть - смотря какой скот. Или сносите.
Хотите зла в своем доме? - сами устраиваете...
Венера Аженева
Венера Аженева
23 779
СНИП не является догмой, а лишь руководство к действию, и не я вляется обязательным для исполнения.
С житейской точки зрения - если у вас под окнами вашего дома другой сосед сделает аналогичное действо, и в ваши окна будет идти запах от продуктов жизнедеятельности скота - вам будет хорошо?
При большом желании соседи таки смогут доказать нарушение их прав и заставить вас снести хлев.
Но дешевле все-таки договориться мирно.
Если вам скот не сильно нужен, а важна постройка - то АМИРИ вам уже сказал.
Ирина Прокопенко
Ирина Прокопенко
2 540
Альбина Котова спасибо за ответ :-)

Похожие вопросы