Хочу купить земельный участок для постройки капитального дома и постоянного проживания в нем. В правоустанавливающих документах указана категория земли: "земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства".
Вопрос: можно ли построив там дом потом эту землю приватизировать и оформить милицейский адрес для оформления прописки для членов семьи?
Сейчас там документы на долгосрочную аренду (49 лет) .
Если можно, то подскажите как это делается. Заранее всем спасибо.
Жилищное право
Можно ли приватизировать земельный участок и оформить прописку?
На земельном участке "прописка" возможна в одном определённом случае!
Дом на приусадебном участке ЛПХ в случае расположения в пределах населенного пункта по правовому режиму ничем не отличается от дома на участке для ИЖС. В нем можно без проблем зарегистрироваться.
При строительстве дома на земельных участках для дачного хозяйства или садоводства не нужно получать разрешение на строительство. Но на сегодняшний день прописаться в дачном или садовом доме можно только в судебном порядке. Блокированная жилая застройка – вид разрешенного использования земельных участков, типичный для населенных пунктов. Но при этом вы получите не отдельно стоящий жилой дом, а дом, который имеет общие стены с соседскими домами. При строительстве дома, а чаще усадьбы, на земельном участке, предоставленном для К (Ф) Х, обязательным условием является ведение фермерской деятельности и предоставление налоговой отчетности. Зарегистрироваться в таком доме или невозможно, или возможно только через суд.
Дом на приусадебном участке ЛПХ в случае расположения в пределах населенного пункта по правовому режиму ничем не отличается от дома на участке для ИЖС. В нем можно без проблем зарегистрироваться.
При строительстве дома на земельных участках для дачного хозяйства или садоводства не нужно получать разрешение на строительство. Но на сегодняшний день прописаться в дачном или садовом доме можно только в судебном порядке. Блокированная жилая застройка – вид разрешенного использования земельных участков, типичный для населенных пунктов. Но при этом вы получите не отдельно стоящий жилой дом, а дом, который имеет общие стены с соседскими домами. При строительстве дома, а чаще усадьбы, на земельном участке, предоставленном для К (Ф) Х, обязательным условием является ведение фермерской деятельности и предоставление налоговой отчетности. Зарегистрироваться в таком доме или невозможно, или возможно только через суд.
Алекс Вейс
Значит касаемо конкретно моего вопроса я смогу оформить все документы построив дом на таком участке? Там не дачное строительство, там населенный пункт. Получается что зарегистрировать дом в кадастре можно будет без проблем?
нет, нельзя - в соответствии с предназначением участка
в доме можно
но купив землю ее не приватизируют
точнее покупать нужно через регистрацию в Росреестре
иначе сделка недействительная
нельзя купить за гаражами не оформленный в собственность участок и потом на себя оформить как ранее возникшее право
но купив землю ее не приватизируют
точнее покупать нужно через регистрацию в Росреестре
иначе сделка недействительная
нельзя купить за гаражами не оформленный в собственность участок и потом на себя оформить как ранее возникшее право
Поскольку сейчас этот земельный участок находится в аренде, то все, что сейчас можете сделать - это только выкупить это право аренды. Вопрос получения в собственность необходимо решать с собственником этого земельного участка.
Подойдите в администрацию населенного пункта.. Землю в аренде купить у арендатора нельзя.. Передавать право аренды участка может собственник - муниципалитет.. ( переоформлять договор аренды с новым арендатором) ..
Алекс Вейс
Купить такой участок можно по переуступке прав аренды? так ведь?
знаю одно -если там почтового отделения нет то не пропишешься.
Похожие вопросы
- Как оформить земельный участок в собственность?
- как оформить садовый земельный участок в собственность
- Здравствуйте! Если продать свою квартиру (которая приватизирована менее трех лет) и купить земельный участок
- есть земельный участок 18 соток в МO, можем мы его оформить в собственность?
- кадастр не выдает (приостановил) выдачу правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Оформление купли-продажи половины земельного участка.
- Приватизация земельного участка!!!
- Как оформить в собственность земельный участок " через дарение " ???
- Каким образом можно продать долю жилого дома и земельного участка, если сособственником является несовершеннолетний
- Могу ли я сменить замки на даче, если мне не дают ключ, а я собственник 1/2 земельного участка.