квартира покупается на заработанные деньги - а значит с них государству оплачен подоходный налог 13%.
При покупке квартиры 13% потраченной на покупку суммы может быть зачтена как вычет из подоходного налога.
Если продать одну квартиру и купить другую по той же цене - налог с продажи квартиры будет 0 рублей.
Жилищное право
Что такое "вычет при покупке квартиры"? Простым языком, если можно
Если вы официально трудоустроены, платите подоходный налог и купили жилье, то можете вернуть определенную сумму через налоговую.
купил квартиру на заработанные деньги и получил от государства возврат 260 тысяч рублей
Если вы платите эти 13%
В пределах 2 миллионов стоимости квартиры из зарплаты не берется 13% -й подоходный налог.. Помогают при приобретении квартиры власти.. Льгота такая.. Максимально 260 тыс. в течение жизни ( несколько покупок суммарной стоимостью 2 млн.).. Читай ст. 220 НК РФ.. Еще 13% с 3 миллионов ипотеки..
с суммы цены квартиры, вам возвращается 13 подоходного налога.
Если работаете официально, можете получить налоговый вычет при покупке квартиры. Только с 2млн. и только один раз! Если купите в совместную собственность с супругой и квартира стоит более 4млн. то и на супругу, а это уже 520, а если купите в ипотеку и проценты превысят 3 млн., то еще+ 390!
Смотрите, здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.
Похожие вопросы
- Налоговый вычет за покупку квартиры
- помощь в получении налогового вычета при покупки квартиры
- Могу ли я налоговый вычет с покупки квартиры перезачесть в счет уплаты налога с продажи акций?
- Налоговый вычет при покупки квартиры
- Имущественный вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет при покупке квартиры.
- Налоговый вычет при покупке квартиры.
- Сколько месяцев/лет должен проработать человек чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры?
- Налоговый вычет при покупке квартиры
- Могу ли получить налоговый вычет за покупку квартиры?