Вопрос юристам. Про частный дом и собственников.

Есть частный дом. В доме прописаны прописаны 3 человека: трое несовершеннолетних детей и 4 собственника: трое несовершеннолетних детей и сестра отца детей. У сестры отца в собственности 1 метр. Получилось так, что из-за кредитов, самого отца выписали и лишили собственности (чтобы не забрали банки) и переписали все на детей. Стоит отметить, что эта часть формально покупалось за материнский капитал у мамы отца. Получилось так, что сам отец перестал жить, подали на элементы - но дом в очень плохом состоянии, единственное, что спасает -0 что есть все как в квартире и нормальное месторасположение. Если что то случится то дом нельзя будем продавать из-за собственника сестры отца, а у нее всего в доме 1 с лишним метр при учете что в доме 46 кв. метров. Больше года все платежки платились от законного представителя троих несовершеннолетних детей (свет, газ, вода, мусорка) и менялись в доме трубы, счетчики, колонка и тд тоже от опекуна, но все это было сделано на имя отца детей, т. к чтобы сменить лицевой счет нужно согласие всех собственников - сестра отца живет в Канаде (ЭТО ВАЖНО!!!!) и врят ли она даст. Есть ли через суд возможность выселить сестру отца, и сделать так, чтобы дом был в распоряжение детей и законный представитель мог продать и тд дом?