Какой должна быть расписка, о получении наличных денег, при покупке недвижимости на "вторичке"

Здравствуйте. Необходимо указать, В соответствии с договором купли-продажи квартиры и дату сделки, паспортные данные продавца и покупателя, данные объекта недвижимости, сумму в цифрах и прописью. Важная фраза, "денежные средства получил полностью, претензий не имею".
Писать расписку продавец должен лично, без исправлений и желательно ошибок, уместив все на одной странице. Если будете перенос на другую сторону то через тире.

В договоре то что прописано?

Можете прописать что обязуетесь перевести на счет в банке в такой то срок,,,, и прописать реквизиты счета продавца.... пока не рассчитаетесь в Росреестре будет залог

И чем больше сумма тем удобней путем перевода на счет в банк

да, вадим говорит правильно...
именно так.... покупающий кладёт на счёт в банке деньги за квартиру в присутствии
продавца.. и только потом сделка оформляется в Регпалате..
это прописано в договоре К-П...
я так делала, когда покупала квартиру.

Пускай собственноручно напишет, что он получил от вас определенную сумму, основание ( т. е. за что получил) напишите данные ДКП и объекта котрый продавали.. Дата, подпись.

Напишите риэлтору по ссылке, он Вам может скинуть образец.. По поводу риэлтора продавца... будьте осторожнее - его задача скрыть от Вас проблемы в квартире... здесь Вам нужны будут серьёзные проверки объекта… для проверки квартиры Вам нужны проверки через, так называемые, "каналы" в кое-каких "структурах", которые я называть не буду. Достать их могут не все риэлторы и не все агентства. 90 % риэлторов и юристов проверяют по обычным справкам, от которых, по сути, нет никакого толку… вроде ЕГРН, так называемых «архивок», справок ПНД, выписок из дом. книги и т. д…. Всякие банки, нотариусы, МФЦ и прочие не проверяют квартиры вообще, а задача риэлтора от продавца «впарить» Вам квартиру – ему за это продавец платит деньги, Ваша же задача найти все спрятанные в квартире изъяны. Для примера, почему банки не проверяют квартиры, под которые выдают ипотечный кредит? Потому что они свои риски страхуют .т. е ни один банк не выдаст ни один ипотечный кредит без специальной страховки, причем платить за нее будете Вы, а нужна она банку. Посмотрите инфу по ссылке, там всё очень подробно об этом. По сути Вам нужно проверить следующее и начну с самого важного:
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы.. ООО, ИП)?
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д.)
По мимо этого есть целая куча еще разных доп. проверок, вроде БТИ, проверки паспорта, задолженности за коммунальные платежи и т. д. Причём, если это всё не проверить, спокойно спать Вам больше не придётся…
Я Вам рекомендую, посмотрите лекцию по ссылке, там всё это очень подробно расжовывается. Вы можете там же заказать отдельно все эти проверки, а сделку сделаете сами... это будет стоить копейки.