Налог с продажи квартиры

Налог платится с суммы сделки, зафиксированной в договоре купли-продажи.
Кадастровая стоимость ни при чём. Хоть за рубль продавайте (при расторжении сделки вернут рубль)

Нет проблемы. Кадстр. стоимость не при чем.
Продвайте по рыноч. цене.
Заявите доход, заявите налог. вычет в размере расходов на приобретение (1,2 млн руб.), посчитаете остаток, и с него - 13% НДФЛ.
Все сам будете считать.
Это Ваша обязанность по НК РФ- подать декларацию- заявить доход, (право заявить вычет), посчитать остаток, посчитать и заплатить НДФЛ.

Если продаете за 70% от кадастровой стоимости, то проблем не будет. Заявите вычет 1200 и налога не будет

Здравствуйте. В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2014г. № 382-ФЗ налогооблагаемый доход гражданина, полученный от продажи недвижимости, будет определяться в соответствии с правилами, вводимой этим законом новой статьи налогового кодекса 217.1 НК РФ.
В частности в отношении объектов недвижимости приобретенных налогоплательщиком, начиная с 1 января 2016 года, налогоплательщик будет освобожден от НДФЛ, если недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности 5 (пять) лет и более.
Трехлетний срок владения на праве собственности недвижимым имуществом, который в настоящее время в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождает гражданина от НДФЛ при его продаже, законодателем сохранен лишь для случаев, когда имущество было ранее получено гражданином в порядке приватизации, по дарению или наследованию от близкого родственники или на основании договора ренты.
Также вводиться правило, согласно которому при определении налогооблагаемой базы в соответствии со ст. 210 НК РФ при продаже недвижимости гражданином будет приниматься в расчет его кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
Если сумма сделки при продаже недвижимости будет менее этой величины, то за доход в целях налогообложения НДФЛ при определении налогооблагаемой базы будет приниматься кадастровая стоимость имущества, умноженная на указанный коэффициент.
Касается это новое правило опять же только тех объектов недвижимости, которые будут приобретены, начиная с 1 января 2016 года, и тех из них, в отношении которых установлена кадастровая стоимость.