Жилищное право

Отопление мест общего пользования за прошлые года.

Добрый день.
Может кто сможет помочь.
Проживаю в общежитии и все квитанции оплачиваю в срок. Но недавно пришла квитанция в которой просят уплатить за отопление мест общего пользования за 2 предыдущих года (квитанции об отсутствии задолженности на тот момент имеются), так же в новых (последующих) квитанция произошло изменение площади помещения (не соответствует заявленному в договоре). в организации говорят что их программа иначе не считает.
Законно ли их действие и как лучше поступить.
Максим Синькевич
Максим Синькевич
210
Попытка взыскать с Вас за отопление мест общего пользования (ОДН отопление) за 2 предыдущих года совершенно незаконна. Дело в том, что ОДН отопление ОТМЕНЕН с 01.06.2013года Постановлением Пр-ва 344 от 16.04.2013г. Этим Постановлением были внесены изменения в Правила предоставления комм. услуг, и теперь там указано (см. пункт 40 Пост пр-ва 354 от 06.05.2011г):
-----------------------------------------------------------------
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
-------------------------------------------------------------------------

Таким образом, предъявлять Вам в квитанциях ОДН отопление незаконно. Если же бухгалтерия 2 года неправильно считала (занижала) плату за отопление, а теперь проснулась и хочет доначислить, то такое право она имеет. Только в квитанциях она должна указывать не ОДН отопление, а просто ОТОПЛЕНИЕ. Прежде, чем платить, обратитесь с письмом в областную ГосЖилИнспекцию и попросите проверить обоснованность предъявляемых Вам платежей. Пусть ГЖИ поразбирается с Вашей бухгалтерией.
Какова причина изменения площади помещения?. Если это уточнение из ЕГРН, то это законно. А если Вам включили площадь балконов и лоджий и начисляют на них комм. платежи – то это незаконно.
Ramil Aliyev
Ramil Aliyev
57 373
Лучший ответ
Максим Синькевич Изменение площади произошла из за того, что общую площадь (коридоры, туалеты, кухни и т. д.) разделили и включили в площадь комнат. Это увеличило площадь комнат более чем на 50% от заявленной в договорах.
Заявление в прокуратуру надо написать.
Александр Шапошников
Александр Шапошников
59 483
Обратись с заявлением с Стройнадзор и Жилищную инспекцию. Это их епархия.
Асхат Абильмажинов
Асхат Абильмажинов
76 071
У адвоката проконсультироваться, пусть проверит правильность оплаты...
Константин Кочкин
Константин Кочкин
59 027

Похожие вопросы