принудительный обмен

Тому, кто добивается размена, необходимо найти варианты, которые не ухудшат условия тех, кто меняться не хочет. (метраж, удобства, удаленность от школы, работы и т. д.). Предложить им этот вариант (еще лучше пару-другую) . Если не согласны - в суд. Иск может быть удовлетворен при наличии весомых аргументов, подтверждающих необходимости размена. Можно предложить вариант с доплатой к найденному жилью.

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах) . Однако, необходимо напомнить, что такое решение вопроса возможно только в неприватизированной квартире.

Кто выступает сторонами в договоре об обмене жилого помещения?
Выступают наниматели жилых помещений по договору социального найма. В этом случае используется термин "обмен" по нормам жилищного законодательства.

Для заключения договора жилыми помещениями граждане должны обращаться в нотариальные органы. Этот договор совершается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Договор одновременно является основанием возникновения права собственности и доказательством того, что совершена сделка мены жилыми помещениями.

Мена переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.

Думаю, сначала нужно обратиться в жеу или суд (узнайте поточнее) , чтобы разделили платёжку по квартплате. и приватизировать хотя бы свою и ребенка долю в квартире

дело изначально очень трудное.... сначала находится вариант обмена и он должен быть согласен на судебную тяжбу, т. к в этом случае обмен будет через суд.... Вариант должен быть таким, чтобы все получили лучшие условия.... и это то при разъезде.... Фантастика! Маловероятно что у Вас получится...