По нынешним законам собственник может продать все, что угодно, даже не предъявляя, как раньше требовалось, справку по форме 9 о зарегистрированных пользователях на проживаемой жилплощади. Далее Вы вправе через суд снимать с регистрации прописанных в кв-ре граждан. По идее, лучше от них "избавиться" до сделки.
Однако до этого Вам верно указали на проблему заключения договора купли-продажи между мужем и женой, по поводу имущества, нажитого в браке. Однако из любого положения есть выход: пусть Ваш муж продаст квартиру Вашей маме, например, либо любому лицу, которое приобретет данную квартиру в Вашу пользу. Договор называется "в пользу третьего лица". В этом случае Вы регистрируете в ФРС право собственности на себя, а деньги, как бы платит другой человек.
Жилищное право
Может ли муж продать мне квартиру, если в ней прописана подруга? Я не претендую на ее выписку.
Зарегистрированные в квартире граждане не помешают заключению договора купли-продажи.
Однако, обращаю Ваше внимание на то, что если у Вас с супругом не заключен брачный договор - в регистрации договора купли-продажи Вам откажут органы ФРС (поскольку все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов - ст. 34, 35 СК РФ) .
Удачи!
Однако, обращаю Ваше внимание на то, что если у Вас с супругом не заключен брачный договор - в регистрации договора купли-продажи Вам откажут органы ФРС (поскольку все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов - ст. 34, 35 СК РФ) .
Удачи!
Без её согласия может. ВЫ потом выписываете её из квартиры как собственник и все дела.
Самат Оспанов
11 702
Достаточно указать в договоре кто прописан на момент сделки и сроки выписки. Теоретически в связи с продажей собственником недвижимости все прописанные теряют право проживания. Она может и не выписываться, если вы не настаиваете. Если захотите, тогда в суд.
Нацу Драгнил
3 958
Дружная шведская семья распалась???
Надежда Хрулькова
Если бы все было так просто!
может если он является собственником этой квартиры и факт прописки подруги будет оговорен договором купли-продажи, например с пожизненным проживанием!
Наталья Волкова
603
Надежда Хрулькова
А если у него доверенность от матери с правом продажи, т.е он сам не собственник.
Похожие вопросы
- У родителей мужа долг по квартире, в которой он прописан, но не живет уже 3 года. Как снять с него задолженность ?
- Имеет ли право собственник продать свою квартиру если в ней прописаны он сам ,дети и бывшая жена?
- могу ли я продать/разменять квартиру, если в ней прописан 3-х летний ребенок, на каких условиях
- Могу ли я продать приватизированную квартиру, если в ней прописан маленький ребенок ???
- Муж собственник однокомнатной квартиры, в ней не прописан. Прописана жена. Может он ее выписать? Что будет при разводе?
- уважаемые юристы, можно ли мне продать двухкомнатную квартиру, если в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка????
- могут ли собственики продать свою квартиру, когда у них прописаны двое несовершенолетних внука?
- Возможно выписать бывшего мужа, с моей квартиры к его матери? Прописан с2000года, квартира не приватизирована.
- Можем ли мы с мужем продать наш дом если в нем прописана его 80 летняя мать
- после смерти собственника (мужа) кому остается квартира? мы с дочкой прописаны, но собственник только муж