Вопрос вентиляции квартиры

Стена и потолок в угловых стенах покрылись плесенью, ремонт весь испорчен. Жкк управляет домом без проектной документации. Один тех паспорт в котором нет ни серии дома ни какой либо полезной информации по расположению вентиляции. Соответсвенно вентиляцию никто не чистит, как она расположена жкк не в курсе. Дом 5ти этажный. Платить за испорченный ремонт жкк отказывается. В стене трещина, как выглядит фундамент не знаю, ключь от подвала в жкк. Стены несущие. Жкк ,, нет тела нет дела, рухнет стена тогда и приходите, плесень, протечки это у вас не помыты сеточки на вентиляционных проходах и окна пластиковые поменяйте,, Есть ли смысл общать с жкк или сразу идти в суд? Я не понимаю, это у всех такие управляющие компании ничего не желающие делать или только у меня? Начальник жкк женщина с образованием кулинарный техникум, сидит рассуждает почему крыша течет и стена трескается, как же такое возможно? Веть должно же быть образование или любой школьник может быть начальником управляющей компании многоквартирных домов? Там никого нет кроме трех тёть с тремя классами и коридором и они только кричат и хамят.