Могут ли прописанному в квартире (не собственник) отказать в выдаче ключа от шлагбаума?

ХА ХА у меня сейчас тоже война.
Однозначно ключ обязаны выдать всем собственникам и жителям дома (прописанным гражданам - теперь это называется зарегистрированным).
Даже если будет решение ОСС, ограничивающие ваши права, Закон не позволяет.
Вот решение суда именно про вас - наберите в яндексе -
http://pg-doverie.ru/content_9714

о нечинении препятствий в пользовании дворовой территорией
Дело №2-2660/11 10 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Там же можно почитать другие, но мне хватило этого.
заявление в полицию - и сразу 2 ключа (родителям и мне - я в другом доме).
Начальнику ОМВД по району ...
майору полиции ...
от...
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Мы - собственники дома 14 А - дали разрешение нашим автомобилистам на установку шлагбаумов на нашей придомовой территории.
Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее — многоквартирный дом).
Однако эта часть жителей решила заодно нарушить наши права пользования нашей придомовой территорией.
....
Одно из многих Решений Суда о нечинении препятствий в пользовании дворовой территорией Дело №2-2660/11 10 ноября 2011 года гласит :
"Согласно ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, однако решение общего собрания не должны ущемлять прав проживающих в доме лиц на пользование дворовой территорией."

Но сейчас мы просим вас восстановить наши нарушенные права в пользовании нашим двором, прекратить самоуправство Морозовой Л., проживающей в нашем доме, требуем привлечь ее по ст. 19.1 КОАП РФ. И выдать нам Протокол о штрафе для суда.

Для сведения выписка из решения суда по аналогичному вопросу : о нечинении препятствий в пользовании дворовой территорией
Дело №2-2660/11 10 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

.

Ну пусть собственник купит и вам передаст

Что значит выдать, за свои деньги покупаете ключ.

У собственника ключ.. Делайте дубликат - оригинал возвращайте собственнику..

Председатели иногда тупят, надевают корону на голову большую и теряют чувство самосохранения... Решается вопрос просто одним сильным нажатием на хобот (примерно между глаз в районе переносицы предметом с широкой площадью прикосновения органического происхождения). И ключи выдаются за счёт резервов дома вам и вашим близким... И парковочное место в подарок))). Шутка конечно, но можно же решить вопрос через собственника?