Новостройка сдана в эксплуатацию без коммуникаций

Застройщик ещё долго будет сдвигать сроки и не уведомлять об изменениях. Он денег наворовал, грубо говоря, и ему классно.
А вообще, для сдачи дома в эксплуатацию его должна принять комиссия и проверить подключённые коммуникации, чтобы всё было на месте и всё работало.
Если Вы являетесь уже собственником квартиры в доме, в котором нет коммуникаций, тут возникает много вопросов, в том числе и к комиссии, которая принимала это здание.
Если коммуникации перестали функционировать после сдачи дома, то за это должна отвечать управляющая компания, поставщик услуг.
Застройщик же несёт ответственность по гарантии за всё то, что он построил, и к нему можно выдвигать требования по качеству коммуникаций и дому.

Фактически каждая из организаций будет отвечать за свои сегменты и в каждом случае нести ответственность за неисполнение своих обязанностей.
Также каждая из организаций несёт бремя исправления допущенных нарушений.
От этого зависит и то, кто будет компенсировать Вам затраты.
На застройщика может повлиять суд - это самый действенный, но и затратный способ.
Просто жалобы на застройщика могут быть поданы в Инспекцию государственного строительного надзора.
В таком случае этот орган проведёт самостоятельную проверку.
Также можно обратиться по вопросам поставки услуг жильцам дома и по вопросу коммуникаций в государственную жилищную инспекцию.
Но будет ли толк от обращений с жалобами - ответ на это никогда не бывает однозначным. Некоторые госорганы добросовестно исполняют свои обязанности и штрафуют застройщика, привлекают к административной и (или) иной ответственности, а другие дают просто отписки.
Для решения конкретного вопроса нужно разобраться, в чьей зоне ответственности находится подключение дома к коммуникациям.
Прямо за это отвечает застройщик, за принятие дома комиссия.
В таком случае прямой путь в прокуратуру с заявлением о привлечении к ответственности лиц, принявших дом без коммуникаций.
Также Вам необходимо обратиться к поставщикам услуг (воды, электричества, газа и др.) с заявлением о том, подключён ли Ваш дом или нет.
Таким образом складывается следующий план действий:
рассылка заявлений: застройщику, управляющей компании, в жилищную инспекцию, поставщикам услуг с вопросом, подключён ли дом к коммуникациям;
обращение в надзорные органы с соответствующими заявлениями (в зависимости от ответов) в прокуратуру, государственную жилищную инспекцию, инспекцию государственного строительного надзора;
обращение в суд.
Всё будет зависеть от того, что дадут предыдущие пункты.
В этой ситуации может получиться и так, что дом не подключён к коммуникациям по другой причине.
Разбирательство очеееееень долгое.

А зачем вы акт приемки подписывали если коммуникации не работают?

сейчас жилой дом сдают не только с коммуникациями, но и с благоустройством.. вам просто выдали ключи, но здание в эксплуатацию не введено.. у вас есть ещё мах 2 месяца для ввода в эксплуатацию
читайте ВВОД ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ: В ЧЕМ РАЗНИЦА? http://stroimprosto-msk.ru/stati/vvod-mnogokvartirnogo-doma-v-ekspluataciyu-poshagovaya-instrukciya-dlya-zastrojshhika/

Посадить мошенников в самый раз..

Коммуникации вероятно подключены, но почему то не запущены. Возместить убытки скорее всего получится только в суде.

все вопросы в суд !!!ищите грамотного адвоката

Решил поделится если что одной очень хорошей и не дрогой компанией по продаже всяких разных не дорогих новостроек по очень приятным и выгодным предложениям и ценам) http://www.novogradpavlino.ru/