Жилищное право

Дарение доли квартиры.

Здравствуйте! Подскажите недавно мы с бабушкой оформили договор дарения у нотариуса, где он забрал у бабушки пакет документов на квартиру и в том числе свидетельство о владении долей квартиры бабушки. Он сказал, что теперь она не является ее владельцем и осталось этот договор зарегистрировать в госреетсре. Мы уплатили 8 тысяц (2500 - госпошлина, 5400 оказание услуг). Какие должны быть дальнейшие наши действия и действительно ли бабушка перестала владеть половиной квартиры? И требуется ли оформлять согласие совладельца квартиры? И как это сделать?
Май Риданов
Май Риданов
1 454
Да все верно. Ну представьте у вас есть яблоко, вы это яблоко подарили Пете.. -все теперь это яблоко Пети. Так же и тут бабушка перестала владеть долей с момента подписания договора дарения. Теперь вам необходимо с договором дарения поехать в Росреестр и зафиксировать так сказать документ. Зря вы все делали через нотариуса - это можно было делать и без него. Согласие совладельца не требуется
А*
Анжела *************
90 674
Лучший ответ
Дмитрий Баранов Все сделки с долями теперь только через нотариуса.
С договором дарения, с уплаченной госпошлиной в сумме 2000,00 руб. оплаченной одариваемым, паспортами идёте в МФЦ и сдаёте документы на регистрацию права собственности. После получения выписки из Росреестра собственнику лучше с другим собственником определить порядок оплаты ЖКУ (каждый будет платить по отдельной квитанции за свою долю) и порядок пользования жилым помещением (комната вам, комната другому собственнику).
Ольга Цой
Ольга Цой
89 103
Если вы что-то (например шоколадку) кому то ДАРИТЕ, то она уже больше НЕ ВАША. Надеюсь, что бабушка понимала этот простой пример, когда подарила вам принадлежащую ей долю квартиры. Согласие другого собственника не требовалось, а вот проживать и быть зарегистрированной в этой квартире бабушка сможет только с его согласия. Надеюсь, что это вам тоже разъяснили. Теперь вы с бабушкой должны зарегистрировать в росреестре переход права собственности . Цена вопроса - 2000 рублей.
Май Риданов для этого нужно еще собирать документы дополнительно? типо справка из БТИ и т. д.? или достаточно уже договора дарения?
Поскольку дог. в нотар. форме, вы- одаряемый идете с договором один в МФЦ, или в Росреестр и подаете заяву на регистр. перехода права собственности на вас на основании дог. дарения. Паспорт еще свой возьмете. Подаете два экз. -один из кот. подлинник, кот. вернут- это ваш правоустанавл. док.
Не надо никакую кипу документов за какие-то большие деньги еще собирать и нести куда-то. Это все досужие выдумки. Госпошлину еще вам нужно оплатить за рег. права.

Сайт Росреестра о размере госпошлины https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price
п. 7 таблицы.
---------
Чтобы заплатить госпошлину, вам нужно знать реквизиты. Узнать можно на сайте Росреестра. Не понимаете- идите к юристу, он найдет и скажет вам реквизиты для оплаты- распечатает бланк квитанции.
----------------
М. б. вариант, если право собств. дарителя не зарегено в ЕГРН, тогда оба подают заяву - даритель и одаряемый. Даритель регит свое право, возникшее до введение в действие ( (до 31 янв. 98 г.) Закона о госрегистр. прав 122-ФЗ от 97 г. - и госпошлину при этом не платит, ибо регит одновременно с регистр. перехода права при отчуждении.
---------------
А может вы там сами не понимаете, за что именно заплатили... нотариусу и что ему поручили.
Может Вы нотариусу поручили подать заяву на рег. перехода права на одаряемого. Нотариус и подаст, и будет зарегено право, и одаряемый получит выписку из ЕГРН как резалт оказния госуслуги.
-------------
Ну и сам вопрос у вас феерический: действительно ли бабушка....
Ну раз имела в собственности и подарила, значит она не собственник теперь, а собственник- одаряемый, это и опятам понятно.
-------
Если же бабушка хотела собственником оставаться, но имела в виду, чтобы именно этому внуку в будущем ее собственность досталась, ей надо было написать завещание на внука (нотар. форма).
Тогда бы внук сидел ровно, и пошел бы после смерти бабушки принимать наследство. получать свидет. о праве на наследство и на его основании регистр. право собственности на имущество.
У нотариуса получить выписку.. Он за это денежки взял.. ( за эту услугу.. см. № 302 - ФЗ от 30.12.2012 года).. Или в МФЦ своими ножками.. Договор Дарения ни с кем из сособственников НЕ Согласуется.. Порог квартиры ГОРДО переступите с выпиской.. А у бабули какие права остались? НИКАКИЕ.. хаха! Она об этом знает ?
Если это было единственное жилье бабушки, то она сделала большую глупость. Она стала бездомной.
Bek Boronbaev вообще-то если жильё приватизировано (а это вернее всего) то бабуся зарегистрирована в том жилье и её не выписать без её желания, права проживания она не лишилась..
Май Риданов вот не надо обо мне так думать гадко. я не способен на такое это раз. а во вторых бабушка владеет домом и квартирой плюс ко всему.
Вы даже не поняли, что другой собственник легко выкинет вашу бабушку - проживать она может только с согласия всех собственников.
И вы тоже не вечны - и молодые иногда уходят раньше старых - а бабуля даже не ваша наследница - сколько дури! - и сколько таких щедрых бабок на улице под забором.
Май Риданов Вы вообще знаете кто совладелиц квартиры? И в курсе ли Вы проживает она там или нет? Я думаю что ни то ни другое Вы не знаете и почему Вы тогда смеете делать такие выводы?!
после регистрации перехода права собственности в росреестре, вы собственник, но бабушку выкинуть-выписать не сможете..
*Y
***bagdat Yesbayev***
20 856
Марат Бакиров выписать бабушку новый собственник сможет запросто
Константин Кармышин Легко "баушку" сплавить в Дом Престарелых, немного погодя.. Это тебе не Договор Ренты.. Ст. 583 ГЕ РФ и далее..
нотариус обманул вас, олухов, как по деньгам, так и по сути. никакой доли в квартире нет, купленная вами бумажка - липовая. договор дарения - ничтожен, т. к. цифра продаже не подлежит.
Дмитрий Пухов Безграмотный тролль никак не угомонится...