Жилищное право

Менять счетчик или нет?

Сегодня пришла председатель ТСЖ с сантехником проверять счетчики на воду, сантехник че-т посмотрел, продиктовал ей показания, а потом сказал - счетик на горячую воду надо менять. После чего без объяснения причин Председатель сказала - меняйте в течение недели, иначе будете платить, как будто у вас нет счетчика. Причем покупать счетчик любой, только не Бетар. При этом поверка у счетчика заканчивается только через год. Вопрос: менять или проигнорировать председателя ТСЖ, или требовать от нее какого-то акта, основания?
Alesya Merkushina
Alesya Merkushina
190
Вы собственник жилого помещения? Прибор учета считается вышедшим из строя и подлежит ЗАМЕНЕ, если присутствует один из признаков - См. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2011 г. N 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=277671&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.8351383195846759#0 п. 81(12). Прибор учета считается ВЫШЕДШИМ из строя в случаях: - а) неотображения приборами учета результатов измерений; - б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; -в) механического повреждения прибора учета; - г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; -д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. «Вопрос: менять или проигнорировать председателя ТСЖ, или требовать от нее какого-то акта, основания?» - если присутствует один из признаков определенный п. 81(12) то необходимо менять, но председатель ТСЖ обязан Вам выдать предписание на замену прибора учета с указанием ОСНОВАНИЯ замены. «Причем покупать счетчик любой, только не Бетар» - лесом шлите председателя, законодательством ЗАПРЕЩЕНО указывать торговую марку, тип модель и тд. См. –ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 4 мая 2012 г. N 442 «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=287138&rnd=299965.1822923234&from=130498-0#0 см. п. 147. Цитата - Сетевые организации обязаны размещать требования к местам установки приборов учета, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета, …, в центрах очного обслуживания потребителей и на своих официальных сайтах в сети "Интернет" БЕЗ УКАЗАНИЯ на товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, патенты, полезные модели, промышленные образцы, наименования мест происхождения приборов учета или наименования производителей приборов учета. Единственное требование - прибор учета должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. «СКАЗАЛА - меняйте в течение недели» - опять не в теме председатель. При наличии оснований Вы обязаны заменить прибор учета в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности) (п. 81(13)). И «иначе будете платить, как будто у вас нет счетчика» - См. п. 59. Цитата. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО объема потребления коммунального ресурса потребителем, … и а) в случае выхода из строя …, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета.. Удачи!
Z Z
Z Z
32 622
Лучший ответ
Требуйте письменное предписание
Faxraddin Madatov
Faxraddin Madatov
50 981
у вас на руках должны быть паспорта от ваших счетчиков (ОБЯЗАТЕЛЬНО) - там указана дата, по какое ваш счетчик годен- остальное все фигня полнейшая
Кирилл Афонин
Кирилл Афонин
59 507
Чтобы проводить поверку счётчика у компании должна быть лицензия.
не меняй
Маша Манжос
Маша Манжос
30 053
меняй
Владимир Волк
Владимир Волк
27 727
Требовать.
Исправен- не меняйте.
Alesya Merkushina а что требовать-то? имеет ли вообще сантехник ТСЖ право проверять счетчики на исправность? ведь чтобы проводить поверку у компании должна быть лицензия.
Для моей квартиры когда понадобилась установка счетчиков воды то я по рекомендации своих друзей обратилась в компанию Строй Гарант https://stroygarant52.ru/services/ustanovka-schetchikov-vody/  Ребята из данной компании все работы выполнили аккуратно и грамотно, я осталась довольна.