Жилищное право

Аренда квартиры, что делать?

Ситуация такая:
Сняла квартиру и заплатила за два месяца. Но не дожив даже один месяц хочу съехать! В квартире очень холодно, так как первый этаж и угловая.. При осмотре квартиры до снятия, заметила каларифер, на вопрос холодно ли в помещении и для чего он тут, хозяйка сказала что просто так и тут тепло! По факту в квартире может быть 18 градусов..
Поэтому хочу съехать раньше! Есть договор, в котором указанно что я должна предупредить за месяц до съезда. Хозяйке объяснила всю ситуацию и предложила ей чтоб она вернула деньги за месяц, которые я уплатила! Я оплачиваю ком. услуги и мы расходимся.. она отказывается возвращать деньги, а я не хочу там жить больше!
Что будет если я съеду и не заплачу за ком. услуги, в счёт месяца что я там жить не буду и месяц уплачен?
Олег Юрченко
Олег Юрченко
102
Вот и соблюдайте условия договора- письм. за мес. предупредите, что желаете расторгнуть дог. досрочно. И два экз. и на них подписи сторон и один вам, др. - наймодтелю ("хозяйке").
И см. условия договора, что там еще по доср. расторжению, что это за плата за второй мес. - депозит или как.
И условия его возвращения при доср. расторжении договора, по истечении срока действия договора.
И Вы пишите, что "хозяйка" отказывается возвращ. деньги, объяснила ли он почему?
Может таково условие договора, а может и нет.
Если нет, сообщите ей, что имеете право по условиям дог. расторгнуть дог. дорочно с уведомл. за 1 мес, что вы и сделали, и она обязана вернуть плату за 1 мес.
И если не вернет, то взыщите с нее эти деньги реш. суда с процентами по ст. 395 ГК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/93383099dc4f06165d8d4aac4eeb159db4f6da3d/
-------------
И не аренда это, а договор найма и регул. гл. 35 ГК РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/46b23778260172f3e2253fc52212367ad0957012/
Мустафа Мухамед
Мустафа Мухамед
72 358
Лучший ответ
ну и съезжайте, поставив хозяйку в известность и не платите ку
Сергей Шевченко
Сергей Шевченко
58 779
Калорифер оставь.
Виктор Шафировский
Виктор Шафировский
55 286
Вам никто ничего сказать определенного не сможет. смотрите условия Договора, в части возврата платы за последний месяц найма (депозита).
СЧ
Стас Чернавин
46 374
договор есть на бумаге?
Наталья Шульга
Наталья Шульга
36 412
Олег Юрченко Заплачено за месяц вперед приличная сумма, но жить я там не буду! Эта сумма трижды перекроет комульные услуги которые я потребила за не полный месяц
Письменно заказным письмом с уведомлением и описью - чек, опись, уведомление вернется к вам на ваш указанный адрес - хранить. О том, что вынуждены прекратить Наем квартиры с такого-то числа по таким -то причинам, и про оплату, возврат, обман - посмотрите образец в инете.
Так завершают Договор Найма. - без этого можно и через год с вас снять за все время..
Рустам Гимазетдинов
Рустам Гимазетдинов
23 779
Олег Юрченко В договоре сказано что выплачивается гарантийный депозит в размере одного месяца арендной платы и который возвращается после освобождения квартиры.. могу ли я не требовать эти деньги чтоб они пошли в счёт погашения ком. усл.?
Договориться с хозяйкой -использовать калорифер, ведь за коммун. услуги вы сами платите.
Сергей Малышко
Сергей Малышко
2 333
Олег Юрченко Договорится с ней не получается и от калорифера толку нет, тепло уходит в холодные стены и пол, снизу подвал который не отапливается
Друг часто в командировках бывает.... постоянно снимает комнату, проблем не было вроде, вот эти ребята помогают ему https://nachasok.ru
Юлия М..
Юлия М..
200

Похожие вопросы