Жилищное право
Скажите, замена общедомового прибора учета тепла МКД должна производиться из денег, собранных на капремонт?
ДА, а тогда зачем Вы ПРОИЗВОДИТЕ оплату по капитальному ремонту? Ждать 30 лет! Это и предусмотрено в законодательстве - См. Капитальный ремонт ВЫБОРОЧНЫЙ: - замена (восстановление) общего имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимая по отношению к меньшей части (некоторым частям) общего ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома ("ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст). А в соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146576/ См. п. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Вам необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений (ОСС МКД) с обязательным оповещением собственника неприватизированных квартир (администрацию муниципального образования-наймодателя) и принять РЕШЕНИЕ по приобретению (или замене) ОДПУ. Стоимость теплового ОДПУ – дорогое «удовольствие». Совет – приобретите прибор учета с обязательной ФУНКЦИЕЙ контроля температуры НАРУЖНЕГО воздуха. Он необходим при решении вопроса оказания услуги ненадлежащего качества на ГРАНИЦАХ ответственности РСО-ТСЖ ( в свете принятия нового проекта№ 207460-7). Данное решение отправьте в отдел администрации, курирующий вопросы, связанные с жилищным фондом, а они уже и решат вопрос приобретения ОДПУ с региональным оператором (за счет средств собранных по КР собственниками МКД). Удачи!
Марина Дыльдина
Вам как «буйной» выступить инициатором данного собрания. Собственникам жилых помещений доведите информацию по установке прибора учета с функцией измерения температуры наружного воздуха. Да и разница в цене небольшая. РСО именно устанавливают приборы учета без этого параметра (трудно потребителю доказать факт недотопа на входе в МКД). Вопрос - у вас в ТСЖ есть температурный график температуры теплоносителя? Он ЕЖЕГОДНО разрабатывается РСО и утверждается администрацией поселения.
Нет, это в капремонт не входит.
Оксана Дворникова
95 539
Екатерина Янковская
Не подскажете на какую статью сослаться?
думаю что нет
Viktor Kelner
18 765
УК должна решать такие вопросы
Екатерина Янковская
У нас не УК, я же сказала ТСЖ. Меня интересует вопрос, замена прибора учера - это считается капремонтом? Здается мне, что он нас просто дурит.
Похожие вопросы
- Общедомовые приборы учета: тепло-,водо-,электроснабжение.Разница(+/-)в квартплате если на весь дом или в квартире?
- С чего начать установку общедомового прибора учета тепла (счетчика) ?
- общедомовые приборы учёта..вопрос внутри
- в праве ли требовать устанавливать электронные общедомовые приборы учета горячей воды?
- Общедомовой прибор учета теплоснабжения.
- Установка в МКД общедомовых приборов учёте это обязаловка или можно и без них обойтись ?
- Вопрос относительно возможной установки в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
- Жильцы запросили предоставить показания прибора учёта тепла в МКД, а им отказали, законно ли скрывают показания прибора?
- Установка общедомовых приборов учета воды и тепла это право или обязанность жильцов ( частников ) ??
- Про общедомовой счетчик учета тепла.