Жилищное право

О снятии с регистрационного учета бывшего собственника и его ребёнка

В квартире зарегистрированы прежний собственник (продавец) и его несовершеннолетний сын (не собственник). Оба в квартире не проживают, место их жительства неизвестно. Новый собственник обратился в суд с иском о признании отца и сына утратившими право пользования квартирой. Судья утверждает, что ребенок имеет право проживать в квартире, выписать в никуда нельзя, на следующее заседание вызывает органы опеки. От истца требует доказательства непроживания ребёнка в квартире (свидетелей). Разве новый собственник должен это доказывать? И причем тут опека, если ребёнок-не собственник? Или я что-то не понимаю?
Алена Худорожкова
Алена Худорожкова
13 236
На основании ст 292 ГКРФ,
п. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
п. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства, суд обязан лишить права пользования бывшего собственника и его ребенка. (возможно это Ваш случай.)

На основании ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние дети должны проживать по месту жительства родителей, опекунов и быть зарегистрированы там, где они проживают. https://www.zakonrf.info/gk/20/
Ребенок с собственником в квартире не проживают, доказательства представить надо. Есть основания... опека будет разыскивать собственника, чтобы узнать дальнейшую судьбу ребенка, если он находится по опекой бывшего собственника. В любом случае итог для нового собственника будет положительный. Переживать не стоит.
Алексей Гарькин
Алексей Гарькин
91 205
Лучший ответ
Алена Худорожкова Спасибо! Я не переживаю, просто удивлена. Ребенок живет с матерью, отец-с новой женой. Ребенок не под опекой.
Косячит судья. Кроме отца и мамаша ещё имеется. Ищите её и к себе пусть дитё регистрирует.
Надя Суханова
Надя Суханова
59 554
Алена Худорожкова Не знаю, к сожалению, где она.
Катя Микка А вам это все в вообще нафига?
ребёнок следует судьбе бывшего собственника - выписывается в никуда .. ну придёт опека - ну приведите пару соседей или принесите акт осмотра помешения от директора ТСЖ или ЖЭК .. изначально в иске что то не так сделали
Валентина Егорова
Валентина Егорова
53 502
Алена Худорожкова Спасибо! Свидетелей приведем. Мне интересно, опека действительно нужна?
Слушайте судью. При чем тут собственник или нет ребенок?
Максим Кречин
Максим Кречин
73 539
Алена Худорожкова При том, что если ребёнок-собственник, то разрешение ОО нужно, в противном случае-нет.
А новому собственнику скучно и он решил заняться вопросам регистрации чужих людей? Зачем вот это все?
Л(
Леся ( Лев )
54 208
Алена Худорожкова Новый собственник не хочет платить за газ, который начисляется с количества зарегистрированных.
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/04639a757c2dbd693185a3bc7de296851abe76b8/
Дмитрий Острецов
Дмитрий Острецов
133

Похожие вопросы