Продали квартиру. У покупателей был материнский капитал.

Если с вашей стороны всё было честно, то вам нечего бояться и вы, с адвокатом, можете смело идти на встречу. Задним числом ничего подписывать не следует.

Для особо одарённых: ответ в самом вопросе - "Вопрос: для чего? - на подписание каких-то бумаг" .
Если что не ясно - в ветку "Магия и гадания", а здесь угадывать то, что ты сам не знаешь (и покупатель, в том числе) не умеют.

Собственнику, тем более бывшему, и тем более через два года, делать в Росеестре вообще нечего.

для особо одаренных: спроси сам у покуателя

Откуда мы знаем что там было? Может и было обременение до полного расчета. А этот бестолковый продавец деньги получил, а обременение снять не соизволил

Поскольку по договору купли-продажи окончательный расчет произошел средствами маткапитала после регистрации перехода права собственности на покупателя,
при регистр. перехода права было зарегено и обременение (ипотека в силу закона).
После того, как продавец получил на свой счет деньги в размере маткапитала от ПФР,
разумные люди - стороны по договору, отправляются в Росреестр подавать совместное заявление о снятии обременения (нет госпошлины),
а вы там все два года спали в одном ботинке.
Так что, с добрым утром, и отправляйтесь.

Ну так надо уточнить каких таких бумаг неведомых

Возможно для снятия обременения, если сразу не сделали после оплаты

В росреестре хранятся документы о праве собственности.
Если на стадии оформления сделки нотариус всё принял и претензий к документам нет - то смело можете покупателя самому разбираться со своими вопросами.

Секрет.