Нужна помощь юристов, можно даже начинающих, помогите, пожалуйста..

проверь - нет ли у родственников права пожизненного проживания в квартире.. тогда "....ц"..ст. 19 № 189-ФЗ..

Ваш жених - либо Вам мозг полоскает, потому и живете на съемной, либо своего мозга нет совсем, раз из собственной квартиры никого выкинуть не может.
Идет с паспортом в МФЦ и заказывает выписку из реестра, подтверждающую, что в его собственности находится эта квартира. И выписку из домовой книги, где видно, кто там зарегистрирован (прописан). А за коммуналку платит тот, кто фактически воду льет и свет жжет.
И если квартира и правда, его - приходит туда, с ноги открывает дверь и начинает там жить.
А если "ну вот немножко дооформить", "ему обещали, что отпишут на него", "на самом деле его, только оформлена на маму", то - поздравляю Вас с умником-женихом, лучше и не найти.

Закажите сначала выписку из ЕГРН.

Пусть сожитель обратится в РР или МФЦ, узнает - его ли это квартира и затем там же восстановит документ на собственность. Ничего у родственников просить не надо, а вот выселять их придётся, если сожитель захочет.

Ёрш
Все четко обьяснил..
скопируй или перепиши его ответ.

Начинать нужно с малого. С обращения в Росреестр или МФЦ. В Росреестр можно обратиться через сайт и получить нужную информацию электронно с ЭЦП (с электронной подписью). Но лучше через МФЦ в живую, чтобы дополнительно проконсультироваться у специалиста о последних изменениях в формах справок (изменения частые, можно заказать не то). Для начала Вам нужно заказать Выписку из ЕГРН о переходе прав на объект (может уже другая форма, лучше уточнить). В ней будут содержаться информация, как о текущем собственнике, так и информация о переходах права собственности. То есть если квартира еще жениха, это будет отображено. Если его уже каким-то образом "отселили", то будет видно на основании чего. А дальше по обстоятельствам. Если собственник еще он, то можно начинать выселять родственников на законных основаниях.