Жилищное право
Зачем мне нужно получать свидетельство о праве собственности в МФЦ?
Я собственник квартиры. Есть документы от нотариуса на квартиру по завещанию и по купле-продаже (1/2+1/2). Смогу ли я продать квартиру без этого свидетельства?
Не выдается уже свидетельство о праве собственности.
Нужно на основании свидет. о праве на наследство зарегить ваше право собственности в ЕГРН, госпошлина 2 тыс. руб.
Результатом оказания госуслуги будет внесенение сведений о вашем праве собственности в ЕГРН и выдача вам выписки из ЕГРН о вашем права собственности.
В принципе наследник может заключить договор купли-продажи с вменяемым покупателем имея только свидет. о праве на наследство,
и подать одновременно в ЕГРН заяву о рег. своего права собсвтенности на основании свид. о праве на наследство и о регистр. перехода права на покупателя на основании договора купли-продажи.
А не последовательно это делать.
-------
Что это такое: "Есть документы от нотариуса на квартиру по завещанию и по купле-продаже (1/2+1/2)." ?
У вас в собственности две доли в квартире: 1/2 на основании дог. купли-продажи (зарегено в ЕГРН), а другая - свидет. о праве на наследство (пока не зарегена в ЕГРН. есть только свидет. о праве на наследство)?
Может в вашем случае нужно сначала зарегить право на основании свидет. о праве наследство.
И потом продавать квартиру договором в простой письм. форме.
Нужно на основании свидет. о праве на наследство зарегить ваше право собственности в ЕГРН, госпошлина 2 тыс. руб.
Результатом оказания госуслуги будет внесенение сведений о вашем праве собственности в ЕГРН и выдача вам выписки из ЕГРН о вашем права собственности.
В принципе наследник может заключить договор купли-продажи с вменяемым покупателем имея только свидет. о праве на наследство,
и подать одновременно в ЕГРН заяву о рег. своего права собсвтенности на основании свид. о праве на наследство и о регистр. перехода права на покупателя на основании договора купли-продажи.
А не последовательно это делать.
-------
Что это такое: "Есть документы от нотариуса на квартиру по завещанию и по купле-продаже (1/2+1/2)." ?
У вас в собственности две доли в квартире: 1/2 на основании дог. купли-продажи (зарегено в ЕГРН), а другая - свидет. о праве на наследство (пока не зарегена в ЕГРН. есть только свидет. о праве на наследство)?
Может в вашем случае нужно сначала зарегить право на основании свидет. о праве наследство.
И потом продавать квартиру договором в простой письм. форме.
Жанна Тишкова
Да, две доли в квартире. Одна по договору купли-продажи 1996 г, другая - по св. о праве на наследство 2018 г. Ни одна не зарегистрирована в ЕГРН. Зачем мне эта лишняя бумажка из ЕГРН за 2000 руб. и не придется ли мне платить за оценку имущества или другие пошлины?
без нее -никуда, эту выписку очень просто получить в течении 7-19 дней, можно через интернет за 250р быстро
Азамат Макауов
64 384
Будет достаточно свидетельства о праве на наследство. Если вам конечно попадется грамотный и опытный риелтор.
Irka Volkova
61 846
Сначала вам надо зарегистрировать переход права собственности, а потом можете продавать.
Наталия Чувило
78 810
Свидетельств нет.
Для того чтобы продать имущество полученное в порядке наследования - свидетельство и раньше не было нужно, и сейчас не нужно.
Ваше право зарегистрируют одновременно с переходом права на покупателя.
Статья 1152 ГК РФ Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Для того чтобы продать имущество полученное в порядке наследования - свидетельство и раньше не было нужно, и сейчас не нужно.
Ваше право зарегистрируют одновременно с переходом права на покупателя.
Статья 1152 ГК РФ Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Иван Осипов
61 444
Переход права по завещанию зарегистрирован? Нет сейчас свидетельств, есть выписка их егрн, она нужна
Сергей Быстров
10 260
Похожие вопросы
- Купили квартиру в 1997 г. , есть только договор купли-продажи. Надо ли получать свидетельство на право собственность?
- Квартира приватизирована, но нет свидетельства о праве собственности.
- После продажи мне комнаты свидетельство о праве собственности у продавца куда девается? кто его забирает ?
- Приватизация квартиры - точнее квартира уже приватизирована, но свидетельства о праве собственности нет. Как быть?
- Имеет ли право постороннее лицо сделать запрос на получение номера свидетельства о праве собственности и где
- Договор о безвозмездной передаче недвижимости есть, а свидетельства о праве собственности нет?
- Договор с управляющей компанией заключен в январе, а свидетельство о праве собственности получено только в марте....
- Свидетельство о праве собственности... Оформление
- Получение свидетельства о праве собственности
- Может ли рег.палата не выдать мне свидетельство о праве собственности, на моего умершего близкого родственника? >>>