Жилищное право

куда еще можно продублировать жалобу/заявление

Всем доброго денечка! Народ посоветуйте: управляющая компания целое лето не убирала придомовую территорию и не производила уборку парадных, хочу написать им заяву на перерасчет на коммуналку по данным позициям с подписями всех жильцов мкд. Вопрос: куда еще сразу можно продублировать данную заяву (жилищная инспекция и. т. д.), чтоб УК понимала, что не только к ним сия бумага на стол легла?
Зачем сразу везде? Напишите в ук. Не пересчитают--будете писать дальше ( ук вам ответ какой--то даст на бумаге). А жаловаться/обращаться по поводу уборки надо было раньше-- и в ук, и пр.
Ирина Ознобихина
Ирина Ознобихина
58 736
Лучший ответ
Изначально коллективная претензия в УК. После ответа уже смотреть куда направлять жалобы или иски.
Татьяна М.
Татьяна М.
56 968
Это не коммуналка.
Это содержание и техобслуживание общ. имущества МКД, кот. по договору управления осуществляет УК.
Жаловаться на бездействие УК можете в жилинспекцию.
--------------
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 13.09.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/
см. этот НПА и договор управления.
------------
ПРАВИЛА
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ,
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/8b2eaf4c7acc1ba1061b45e44d06298a48c90531/
обратить внимание:
15. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
16. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
---------
Без акта- никак.
в п. 16 отсылка к др. НПА - 354-ПП
X. Порядок установления факта предоставления коммунальных
услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/1dc2ccc34653658a6d4ab1c18f42c5cf0ab5b46a/#dst100428
и с учетом п. 111 и 112 354-ПП, и факта, что все жильцы МКД спали в одном ботинке три мес, никакого перерасчета не будет.
Александр Ш получается взятки гладки с них? и еще, я несколько не понял акт вместе с ними т. е. с УК составлять надо, так они не подпишутся под ним ни когда (, или же жильцы могут этот акт сами составить уведомив при этом УК и пригласив их письменно на определенную дату?
Для начала должно сей факт быть задокументирован, комиссией. может Ук не в курсе, что уборщица не выполняла свои обязанности. Почему именно сейчас, а не раньше?
Amangul Яуден
38 675
1. Попробуй сфоткать загрязненную территорию несколько дней подряд.
2. Жалоба в УК и с ее ответом - в ГЖИ с приложением фото.
Никакие комиссии не нужны. Смысл в комиссии? Есть же фото.
P.S.УК должна дать ответ в теч. 10 РАБОЧИХ дней, а не месяца, как они любят отвечать.
Люсьен В
Люсьен В
27 415