Жилищное право

Подскажите что делать в этой ситуации

На меня тут соседи наехали конкретно )те года терпела, сегодня не выдержала, хотят на меня в суд подать за порчу ремонта на их балконе
Карина, очевидно у вашего балкона нарушена гидроизоляция на стыке балконной плиты и стены дома, поэтому талый снег и подтекает по стене дома. Это вызывает коррозию металла и может привести к обрушению балкона.
Балконные плиты являются общедомовым имуществом (см. Пост. Пр-ва 491 п. 2 "в" ) и ремонтировать и восстанавливать их обязана Управляющая компания ( УК) . За это Вы ежемесячно платите по строке «Содержание жилья». А потому Вы имеете полное право требовать от УК ремонта Вашего аварийного балкона.
При обслуживании общедомового имущества УК обязана исполнять Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ( в частности, по балконам см. пункты 4.2.4.1 – 4.2.4.3 и 4.2.1.5 – 4.2.1.7) , а также пункты 8, 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Кроме того, есть Решение Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, где четко указано, что балконы - общедомовое имущество, а следовательно это зона ответственности УК. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58104528/
Вам следует обратиться с заявлением в УК, где просить отремонтировать Ваш балкон. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. Работа эта не сложная и если позволяет погода, то сделают быстро. На бездействие УК жалуйтесь в областную ГосЖилИнспекцию.
Желательно, чтобы Ваши соседи с 7 и 8 этажей написали такие же заявления.
ЕЛ
Евгений Лакиза
57 373
Лучший ответ
Мар'ян Мушинський Спасибо огромное
А кто вам мешает снег вниз сбрасывать? Я всегда так делаю. И выше меня тоже. Если часто смахивать, то сугроба явно не будет. А если у них балкон не застеклен, то пусть застеклят. Кто им мешает. Вы-то тут при чем? Вы же зиму не отмените.
Не разъяснены обстоятельства произошедшего, потому советовать нечего...
ЕК
Екатерина К
88 774
представил их исковое заявление -БУГАГА! )))
забей на эту мещанскую сволочь,
AL
As Long As You Love Me
84 492
Мар'ян Мушинський Это конечно смешно! но когда такие недалёкие приходят с заявлением то провохрвнительные органы обязаны принять! их заявление! я просто как то по лету оплачивала штраф, и до смешного услышала разговор двух заявителей они писали заявление на соседей о том что их корова съела братву от картошки батвуууу блиин что у людей в голове!
А разве снег с неба это ваша собственность ???
Балконы у вас по видимому не застеклены и снег летит всем на на балкон . Если бы мне такое сказал сосед, что я не убираю снег с балкона, а он видите ли подтаивает и бежит к ним в низ на их гребанные ремонт на балконе! , то я бы не полинился и мешками бы тоскал с улицы снег и высыпал у себя на балконе . как можно больше.!!! Пусть докажет вашу вину в суде.
Олег Мастер
Олег Мастер
81 032
Мар'ян Мушинський Ну я так же думаю! когда дождь идёт это нормально, да он у нас не застеклен, и вот этот сосед каждую зиму на протяжении 6 лет ходит и я убираю это снег (а сегодня выбил меня прям с ног, своим монолог о том что почему он мне каждый год должен ходить говорит что б я его убирала, должна уже сама знать!
И как вы добрались до их балкона? тема не раскрыта. Не понятно ничего.
Мар'ян Мушинський Так потому что то не все напечаталось
Мар'ян Мушинський На меня тут соседи наехали конкретно )те года терпела, сегодня не выдержала, хотят на меня в суд подать за порчу ремонта на их балконе
А с восьмого этажа к ним снег попадать не может? Разве? Что-то большой разбег, если подтекает... Восьмой этаж почему на Вас не "наезжает"?
сделай отбортовку на своем балконе..
Юрий Юдин
Юрий Юдин
50 884
Ну, все мы чего-то хотим, это никак не нарушает наши права и тем более Закон.

Вызовите участкового и управляющего по дому, и тот и другой обязаны разбираться с такими недоразумениями. Ну, а дальше время покажет...
Ольга Геранина
Ольга Геранина
45 344
Мар'ян Мушинський Спасибо за ответ)
Впервые слышу, чтобы снег с балкона люди домой носили. Когда много лет назад жили на 4 этаже (тогда вообще не было моды стеклить балконы), то спокойно скидывали снег фанеркой вниз с балкона на клумбу. Зачем домой носить?
Пусть сосед с 7 этажа докажет, что к нему летит именно ваш снег, а не небесный, не с крыши и не с 8 этажа. Он, что, особые приметы имеет?

Честное слово, зря вы у него на поводу идете и столько лет носите снег в квартиру)). Он просто идиот. К себе домой его не пускайте. Откуда он может знать, есть снег на балконе у вас или нет? Или он с крыши контролирует? Точно, не в себе дядя. Сочувствую.
Инна Белоусова
Инна Белоусова
41 072
ты нигде на учете не состоишь, гражданочка?
Evgeny Berezin
Evgeny Berezin
7 804