Жилищное право
Подскажите что делать в этой ситуации
На меня тут соседи наехали конкретно )те года терпела, сегодня не выдержала, хотят на меня в суд подать за порчу ремонта на их балконе
Карина, очевидно у вашего балкона нарушена гидроизоляция на стыке балконной плиты и стены дома, поэтому талый снег и подтекает по стене дома. Это вызывает коррозию металла и может привести к обрушению балкона.
Балконные плиты являются общедомовым имуществом (см. Пост. Пр-ва 491 п. 2 "в" ) и ремонтировать и восстанавливать их обязана Управляющая компания ( УК) . За это Вы ежемесячно платите по строке «Содержание жилья». А потому Вы имеете полное право требовать от УК ремонта Вашего аварийного балкона.
При обслуживании общедомового имущества УК обязана исполнять Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ( в частности, по балконам см. пункты 4.2.4.1 – 4.2.4.3 и 4.2.1.5 – 4.2.1.7) , а также пункты 8, 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Кроме того, есть Решение Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, где четко указано, что балконы - общедомовое имущество, а следовательно это зона ответственности УК. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58104528/
Вам следует обратиться с заявлением в УК, где просить отремонтировать Ваш балкон. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. Работа эта не сложная и если позволяет погода, то сделают быстро. На бездействие УК жалуйтесь в областную ГосЖилИнспекцию.
Желательно, чтобы Ваши соседи с 7 и 8 этажей написали такие же заявления.
Балконные плиты являются общедомовым имуществом (см. Пост. Пр-ва 491 п. 2 "в" ) и ремонтировать и восстанавливать их обязана Управляющая компания ( УК) . За это Вы ежемесячно платите по строке «Содержание жилья». А потому Вы имеете полное право требовать от УК ремонта Вашего аварийного балкона.
При обслуживании общедомового имущества УК обязана исполнять Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ( в частности, по балконам см. пункты 4.2.4.1 – 4.2.4.3 и 4.2.1.5 – 4.2.1.7) , а также пункты 8, 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Кроме того, есть Решение Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, где четко указано, что балконы - общедомовое имущество, а следовательно это зона ответственности УК. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58104528/
Вам следует обратиться с заявлением в УК, где просить отремонтировать Ваш балкон. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. Работа эта не сложная и если позволяет погода, то сделают быстро. На бездействие УК жалуйтесь в областную ГосЖилИнспекцию.
Желательно, чтобы Ваши соседи с 7 и 8 этажей написали такие же заявления.
Мар'ян Мушинський
Спасибо огромное
А кто вам мешает снег вниз сбрасывать? Я всегда так делаю. И выше меня тоже. Если часто смахивать, то сугроба явно не будет. А если у них балкон не застеклен, то пусть застеклят. Кто им мешает. Вы-то тут при чем? Вы же зиму не отмените.
Не разъяснены обстоятельства произошедшего, потому советовать нечего...
представил их исковое заявление -БУГАГА! )))
забей на эту мещанскую сволочь,
забей на эту мещанскую сволочь,
Мар'ян Мушинський
Это конечно смешно! но когда такие недалёкие приходят с заявлением то провохрвнительные органы обязаны принять! их заявление! я просто как то по лету оплачивала штраф, и до смешного услышала разговор двух заявителей они писали заявление на соседей о том что их корова съела братву от картошки батвуууу блиин что у людей в голове!
А разве снег с неба это ваша собственность ???
Балконы у вас по видимому не застеклены и снег летит всем на на балкон . Если бы мне такое сказал сосед, что я не убираю снег с балкона, а он видите ли подтаивает и бежит к ним в низ на их гребанные ремонт на балконе! , то я бы не полинился и мешками бы тоскал с улицы снег и высыпал у себя на балконе . как можно больше.!!! Пусть докажет вашу вину в суде.
Балконы у вас по видимому не застеклены и снег летит всем на на балкон . Если бы мне такое сказал сосед, что я не убираю снег с балкона, а он видите ли подтаивает и бежит к ним в низ на их гребанные ремонт на балконе! , то я бы не полинился и мешками бы тоскал с улицы снег и высыпал у себя на балконе . как можно больше.!!! Пусть докажет вашу вину в суде.
Мар'ян Мушинський
Ну я так же думаю! когда дождь идёт это нормально, да он у нас не застеклен, и вот этот сосед каждую зиму на протяжении 6 лет ходит и я убираю это снег (а сегодня выбил меня прям с ног, своим монолог о том что почему он мне каждый год должен ходить говорит что б я его убирала, должна уже сама знать!
И как вы добрались до их балкона? тема не раскрыта. Не понятно ничего.
Мар'ян Мушинський
Так потому что то не все напечаталось
Мар'ян Мушинський
На меня тут соседи наехали конкретно )те года терпела, сегодня не выдержала, хотят на меня в суд подать за порчу ремонта на их балконе
А с восьмого этажа к ним снег попадать не может? Разве? Что-то большой разбег, если подтекает... Восьмой этаж почему на Вас не "наезжает"?
сделай отбортовку на своем балконе..
Ну, все мы чего-то хотим, это никак не нарушает наши права и тем более Закон.
Вызовите участкового и управляющего по дому, и тот и другой обязаны разбираться с такими недоразумениями. Ну, а дальше время покажет...
Вызовите участкового и управляющего по дому, и тот и другой обязаны разбираться с такими недоразумениями. Ну, а дальше время покажет...
Мар'ян Мушинський
Спасибо за ответ)
Впервые слышу, чтобы снег с балкона люди домой носили. Когда много лет назад жили на 4 этаже (тогда вообще не было моды стеклить балконы), то спокойно скидывали снег фанеркой вниз с балкона на клумбу. Зачем домой носить?
Пусть сосед с 7 этажа докажет, что к нему летит именно ваш снег, а не небесный, не с крыши и не с 8 этажа. Он, что, особые приметы имеет?
Честное слово, зря вы у него на поводу идете и столько лет носите снег в квартиру)). Он просто идиот. К себе домой его не пускайте. Откуда он может знать, есть снег на балконе у вас или нет? Или он с крыши контролирует? Точно, не в себе дядя. Сочувствую.
Пусть сосед с 7 этажа докажет, что к нему летит именно ваш снег, а не небесный, не с крыши и не с 8 этажа. Он, что, особые приметы имеет?
Честное слово, зря вы у него на поводу идете и столько лет носите снег в квартиру)). Он просто идиот. К себе домой его не пускайте. Откуда он может знать, есть снег на балконе у вас или нет? Или он с крыши контролирует? Точно, не в себе дядя. Сочувствую.
Мар'ян Мушинський
Спасибо
ты нигде на учете не состоишь, гражданочка?
Похожие вопросы
- Живу с родителями в однокомнотной квартире. Подскажите, что делать в такой ситуации
- Вопрос по жилью. Прошу подсказать, что делать в данной ситуации.
- Подскажите, что делать в следующей ситуации?
- Ребята подскажите что делать в такой ситуации
- Подскажите что делать и в какой последовательности, может кто был в такой ситуации...
- об начислении огромных сумм за воду. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации.
- Есть вопрос. Подскажите пожалуйста. У меня такая ситуация.
- Правоверно ли это? Что делать в такой ситуации?
- Здравствуйте что делать в такой ситуации?
- Как вы думаете, чего делать в такой ситуации?