Жилищное право

Иск о выселении и снятии с регистрационного учёта

Собственником подан иск о признании прекратившим право пользования и выселении. Суть иска: ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось, ответчик препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несёт ответственности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Всё обосновано. На сайте суда появилась информация, что назначено заседание на 04.12.2018. При этом была беседа 25.10.2018, меня не вызывали. Скажите, какие могут быть подляны со стороны брата в суде, чтобы его не выселили? Как мне поступать в суде?
Ирина Захарова
Ирина Захарова
395
В суде поступать в соответствии с иском и приложенными документами. Снимут его с регучета, если он не имеет доли, а только зарегистрирован
ИХ
Ибодов Хусейнджон
73 539
Лучший ответ
ч. 1 ст. 31 ЖК РФ:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/
Отсюда, а также с учетом того, что иск о выселении,
Ваша "Суть иска: ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения," - сомнительна.
-----------
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
п. 10-19
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/06a45105b085227b81de9c834ba85af51bf67976/
-----------
Неизвестно основание приобретения Вами в собственность этого жилого помещения.
Выселять Вы собрались своего брата.
Кем, когда и на каком основании был вселен в это жилое помещение ваш брат. - неизвестно.
Поэтому неизвестно, что может заявить ваш брат, возражая по иску.
---
"На сайте суда появилась информация, что назначено заседание на 04.12.2018. При этом была беседа 25.10.2018, меня не вызывали."
Это было предварит. заседание, стороны извещались повестками, Вы истец. надо было следить за датой назначения предвар. заседания.
----------
" о снятии с регистрационного учета" вообще не по делу.
Нет у судов полномочий ставить на учет или снимать. Полномочия у МВД.
Роман Рахматулин
Роман Рахматулин
88 338
Ирина Захарова Вам направлена информация. Прошу ознакомиться.
Ирина Захарова Брат был собственником квартиры. В своё время - в 1998 году приобрёл у Департамента Москвы. В 2006 году продал квартиру мне. Я собственник 12 лет. Никогда не жила и не живу в квартире. Живу в другом городе и ухаживаю за мамой - 90 лет, то есть за родителями всегда смотрела только я. Как собственник всё оплачиваю: налоги, содержание, коммунальные. Брат ничего не платит. Был суд по коммунальным. Никаких соглаш не заключает. Продолжает не платить. Уже набежало 300 тыс. рублей. При этом обеспеченный человек: земля и дом в области, иномарка, хорошая пенсия, вклады. Маме вообще не помогает. Разумеется, отслеживаю на сайте суда движение по делу. Вот только суд не присылает повестки (в том числе на 04.12.2018 г. повестки нет). А информация по делу на сайте суда появилась только после 25.10.2018 г.
Препятствует пользованию собственника квартирой? Конечно " выселить и снять с регистрации "- должно быть решение суда.. На решение " не препятствовать в пользовании квартирой" - НЕ соглашайтесь ..Скажите, что боитесь мести с его стороны и угрозы с его стороны своей жизни.. Ни в коем случае не заедете в квартиру пока брат ее физически занимает.. Кстати, а где его собственное жилье ?
Teona Mosiashvili
Teona Mosiashvili
50 884
Ирина Захарова Брат был собственником квартиры. В своё время - в 1998 году приобрёл по договору купли-продажи у Департамента Москвы. В 2006 году продал квартиру мне. Я собственник 12 лет. Никогда не жила и не живу в квартире. Живу в другом городе и ухаживаю за мамой - 90 лет, то есть за родителями всегда смотрела только я. Как собственник всё оплачиваю: налоги, содержание, коммунальные. Брат ничего не платит. Был суд по коммунальным. Никаких соглаш. не заключает. Продолжает не платить. Уже набежало 300 тыс. рублей. При этом обеспеченный человек: земля и дом в области, иномарка, хорошая пенсия, вклады. Маме вообще не помогает.

Похожие вопросы