Два человека делят квартиру

Срок принятия наследства - в течение 6 мес. с даты открытия наследства (дата смерти наследодателя), так что ждать 6 мес, чтобы подать нотариусу заявление - это значит запланировать себе на голову пропуск срока принятия наследства.
Непонятно, кто собственник (сособственники) упомянутой в вопросе квартиры.
Непонятно кто такие "претендующие".
Кто покойный - непонятно, и на каком основании Вы его "досматривали",
и какое по Вашему значение и для чего именно имеет этот "досмотр" (для наследования, права проживания и пользования, иное)?
Наследники первой очереди по закону: родители умершего, супруга, дети (внуки по праву представления).
Если есть завещание, наследование будет по завещанию.

А ты, вообще, кто? Покойному кем доводишься?

В данном случае слово "претендующие" вообще не к месту. Вы все являетесь собственниками в данной квартире и у всех равные права.

Он как собственник имеет право проживать в квартире. А перед тем как делать ремонт вы д. б. письменно спросить на это разрешения других собственников.
Остальное - к местным юристам.

Кому принадлежала квартира? Умершему? Кто эти трое? Наследники? Что значит "претендующие"? Какие у них основания? Откуда вы знаете, что никто не написал заявление о принятии наследства? Нотариусы такие сведения не разглашают. На каких основаниях вы живете в этой квартире? Вопросов масса, без ответов на них невозможно вас проконсультировать.

А что слово родственник идентично слову "претендующий"?. Так у вас пол города будет претендовать...

Вы написали о своих хотелках и ничего о том, чья это квартира, почему вы там проживаете, она приватизирована или муниципальная. Кто претендует на наследство??? Тот факт, что вы там проживали не означает, что теперь там все ваше. Есть наследники - дети, супруги... И даже если их там не было годами, они имеют полное право на наследство. Завещание на вас есть?? нет - до свидания.. всё будет делиться.

Хочешь ты или нет, а второй имеет право жить там, не спросив тебя.

брат -собственник, поэтому может въезжать на свою площадь в любое время,
остаться одному в квартире можно только после получения доков на жил площадь всеми сторонами, и договора о купле - продаже с братом .

Как у вас там на Украине, нам неизвестно, в России, вы все наследники доли мамы, первой очереди, отец и оба сына. Ваш брат в любое время может заселиться и проживать на этой жилплощади, как собственник доли, даже и без дележки маминой доли.

до истечения 6 мес. надо обратиться к нотариусу.. ст. 1154 ГК РФ.. почитай ст. 1110 -1185 ГК РФ, чтобы не быть "чайником" в вопросах наследования..

"Как я понял после нашего рождения квартиру приватизировали на 4ых, так что кусок таки имеется. Деньги на выплату тоже, но мы условились после н. г. пойти к нотариусу и потом решить, а тут форсмажор, они там поругались, а мне теперь думать как поступить."
Есть у брата доля в квартире, имеет право, как собственник доли (ст 209 ГК РФ) вселиться и распорядиться своей долей и принятой долей по наследству, никого не спрашивая.
Принимайте наследство и потом продавайте, покупайте друг у друга
Сделать это можно только после получения свидетельства о праве на наследство. Чтобы избежать проблем.. принимайте наследство в течение 6-ти мес. со дня смерти мамы. Ругайся, не ругайся, все будет только по закону (принято наследство) и по соглашению собственников долей решите. что делать с наследством и как распорядиться своими долями дальше.
Законных путей "избежать"...нет. Принимайте наследство и договаривайтесь. Скандалами ничего не решить.

Жесть делить что то.

так он не претендующий, а участник обшей собственности. тогда тебе в статьи 246, 247 гк.

они претендующие так просто на птичьих правах, судом то они не доказаны ?