Есть ли проблема наследования (сын) приватизированной квартиры, если наследодатель (отец) умер несколько лет назад?

Зависит от того, какие действия предпринимал сын, чтобы принять наследство

Нет проблем

Если сын был зарегистрирован вместе с отцом в квартире, то проблем нет, если не был, то в суде будет доказывать, что был в коме и не мог принять наследство.

ст. 1153 п. 2 ГК РФ - принял фактически.. теперь юридически бумажки у нотариуса оформит без пошлин ст. 333.38 НК РФ.. даже без суда ( ст. 1154,55 ГК РФ не его вариант) .. зарегистрирован на момент смерти с отцом.. второй брат через суд будет доказывать свои права ..не факт, что сможет..

если у умершего было 2 сына -один инвалид зарегистрированный в квартире и второй сын не важно где зарегистрирован то они оба являются наследниками. Если проживали в квартире, оплачивали коммуналку то считаются принявшими наследство по факту. Опекуну, что бы потом доказать о фактическом принятии нужно от своего имени оплачивать коммуналку со своего счета. Я так понимаю что он не хочет принимать наследство вместе с инвалидом что бы обезопасить квартиру от мошенников что бы не отняли у инвалида .Больших проблем не будет но все же принимать наследство и свою долю и долю опекаемого надо будет через суд

пусть сначала обратится с иском о признании права собственности в порядке наследования, потом оформит квартиру на себя и брата (если брат от одного отца). ответчики - Росимущество и администрация территориального образования, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - местный комитет по управлению имуществом