как оформить квартиру на себя (подруга), если наследница не занимается оформлением , отец умер уже год назад

А вы не много хотите?? ? Оформит квартиру подруги на себя... еще и не стыдно Вам здесь такие вопросы задавать... Юристы помогают людям решать их проблемы, а не создавать законопослушным гражданам их!!!!

в наследство могут вступить только наследники по закону. если никто не вступит, то имущество считается выморочным и гос. органы оформят квартиры в собственность города. Вы можете получить от неё доверенность на оформление наследства на неё, после этого заключите с ней договор (дарение, купля-продажа) если она не передумает.

она могла фактически вступить в наследование, а вы не являетесь родственницей. о каком наследавании может идти речь?

Видимо Вы не самая лучшая подруга, раз не знаете, что она не только вступила в права наследства, а уже давным-давно зарегистрировала права собственности на себя.... Видимо Вы не из лучших, а из злокозненных...

Никак. Читайте Гражданский кодекс РФ, часть 3.

Убить подругу! Взять ее паспорт, переклеить фотографию и заниматься оформлением наследства!

Наследница считается утратившей права наследования (истек срок полгода)... А какие права у Вас на квартиру? (проживание, оплата ком. услуг, есть ли еще наследники по закону?)

Обратитесь к юристу или адвокату с этим вопросом лучше, сэкономите массу времени и денег, я сам недавно пытался оформить квартиру кроме бегатни по кабинетам и оплаты за все нужные и не нужные справки ничего не поимел. в итоге обратился к юристу, и мне быстро решили вопрос переоформления квартиры, обращался сюда http://www.advocate.kr.ua/portfolio-item/advokat-u-zhitlovih-sporah/