Жилищное право
кто должен оплачивать поверку водосчётчиков в муниципальном жилье ?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019)
Согласно пункта 81, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В адрес Наймодателя (муниципалитет) с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет. Откажут, через суд получите всю сумму.. непременно. Думаю, что понимают это и все решится согласно закона. Удачи!
Согласно пункта 81, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В адрес Наймодателя (муниципалитет) с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет. Откажут, через суд получите всю сумму.. непременно. Думаю, что понимают это и все решится согласно закона. Удачи!
из п. 2 354-ПП: "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/76d7e54f97ae70e3df400b4783260dcef6236e87/
из п. 81(13) 354-ПП: Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
Плюс обязанность нанимателя осуществл. текущ. ремонт жилого помещения по п. 4 .ч. 3 ст. 67 ЖК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/54a76502d2796ef42253f79440b1aeb805944f0a/
из типового дог. соцнайма: пп. г) п. 4: поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
пп.. е) п. 4: производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=53599&fld=134&dst=100012,0&rnd=0.47362636069499975#08798350534524428
с учетом п. 2 354-ПП: "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
Резюме: за счет нанимателя поверка, ремонт. замена.
А в п. 81 354-пп; "Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
"обеспечить"!
Вот собственник и обеспечил, возложив обязанность на наймодателя договором соцнайма.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/76d7e54f97ae70e3df400b4783260dcef6236e87/
из п. 81(13) 354-ПП: Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
Плюс обязанность нанимателя осуществл. текущ. ремонт жилого помещения по п. 4 .ч. 3 ст. 67 ЖК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/54a76502d2796ef42253f79440b1aeb805944f0a/
из типового дог. соцнайма: пп. г) п. 4: поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
пп.. е) п. 4: производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=53599&fld=134&dst=100012,0&rnd=0.47362636069499975#08798350534524428
с учетом п. 2 354-ПП: "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
Резюме: за счет нанимателя поверка, ремонт. замена.
А в п. 81 354-пп; "Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
"обеспечить"!
Вот собственник и обеспечил, возложив обязанность на наймодателя договором соцнайма.
Собственник, то есть муниципалитет в вашем случае. В рамках договора с Горводоканалом.
ты
Собственник жилья несёт это бремя
Алексей Широких
Собственник жилья - не я.
я квартиросъёмщик (квартира не приватизирована
я квартиросъёмщик (квартира не приватизирована
у нас в городе это бесплатно
Алексей Широких
т. е. ЖЭУ нанимает "проверяльщиков" и с ними рассчитывается сама?
У нас приходит "проверяющий" и выставляет счёт нам (без оплаты не выдаёт квитанцию о поверке = это понятно, у него своя работа)
А в ЖЭУ не принимают заявление (образцы на сайте по ссылке в вопросе
У нас приходит "проверяющий" и выставляет счёт нам (без оплаты не выдаёт квитанцию о поверке = это понятно, у него своя работа)
А в ЖЭУ не принимают заявление (образцы на сайте по ссылке в вопросе
Алексей Широких
У вас, это где?
ты про что.... у тебя стать по что???? где вопрос и где ответ.... вася ты кто...
Дмитрий Захаров
заголовок стать о чём!!!! муниципалка не Явлвляется собстеностью!!!! а это значит что за обялуживание платит мунициплитет -государство! хата Приватизтрована-значит есть собственик!!! Если не приватизирована- является квартирой государственной (муниципалитетной) что не понятного?? А вот!!!! разводить ВАС будут не по детски!!!! вот сколько у вас друзей ...знакомых.. родственников... у которых жильё ! не приватизировано!! навенрно 0 )ВОТ и все забыли о законЕ!!! ВЫ никто сами пропадёте! НО он есть! и существует!!! А вот как думаете почему: "пенсионный возраст"увеличили??? ну ...ну ...да что б ещё дальше получать350-500 тыс. рублей!!! а как ПУТИН сказал: пока я у власти: повышения пенсионного срока не считаю нужным !!!ВОТ только не надо мне "песню петь" ПРО казне денег!!!! нет???? собирать налоги надо
Похожие вопросы
- Кто должен оплачивать коммунальные услуги при съеме жилья, арендодатель или арендатор?
- Кто из Москвы. по поводу замены поверки водосчетчиков. Кто сталкивался м. Выхино
- Что делать, если зарегистрированные в муниципальном жилье лица не оплачивают коммунальные услуги ?
- хованская по радио сказала что к новому 2012 г все насильно должны поставить квартирные водосчетчики....
- вопрос о муниципальном жилье! (внутри)
- выписка детей из муниципального жилья
- Собственник или квартиросъемщик должен оплачивать так называемые "Услуги за капитальный ремонт жилья"?
- Разрешение на подключения воды в муниципальном жилье ПОМОГИТЕ!!!
- Как выписать из муниципального жилья отца, у которого есть другое жильё?
- Выселение из муниципального жилья)))
в жэу дают телефон по которому вызываем "проверяльщика",
он за свою работу соответственно просит оплату,
если оплатить ему, то потом деньги, теоретически можно вернуть в счёт оплаты за ком. услуги либо через суд.
вопрос том, как сделать так, чтобы Собственник оплачивал эту работу?
в жэу не хотят принимать заявление