Жилищное право

Коммунальная квартира. Права начальника домоуправления УК.

Имеет ли право нач. домоуправ. давать указания касаемо мест общего пользования в коммунальной квартире (3 собственника)? Или это превышение полномочий? Предыстория: Конфликтному соседу не нравятся предметы, находящиеся в прихожей (внутри квартиры) на территории, не превышающей причитающиеся сособственнику кв. м. Он задействовал домоуправ, она дала указания в виде письменного уведомления, чтобы убрали захламление и данные предметы. Подскажите есть ли статья в Жилищном кодексе, что домоуправ имеет право вмешиваться в дела внутри коммуналки. Заранее спасибо за ответы.
Ирина Ануфриева
Ирина Ануфриева
362
Алсу! Держитесь !!!Вы правы !!!Нет таких статей чтобы указывать жителю где хранить личное имущество в коммунальной квартире . Дайте соседу эту бумажку " письменное уведомление " , чтобы он хорошо её помял и используйте её по назначению в туалете.
ОЮ
Оксана Юзик
75 071
Лучший ответ
Ирина Ануфриева Спасибо!!! хоть кто-то поддержал) вообще я здесь не про себя пишу, а третью соседку защитить хочу от агрессоров. Её загромождения меньше чем тех, кто обратился в УК. Просто тому соседу хлам негде ещё разместить, и он решил написать, что её имущество мешает проходу, а сам ставит незакрепленную стремянку прямо к стене у прохода на кухню, зная, что у нас 2летний ребёнок....
нет, это не общедомовое имущество
SA
Sisengaliev Abylai
57 465
Ирина Ануфриева Благодарю. Мы это знаем, ну мало ли, может вдруг домоуправ имеет право и внутри коммуналок указания давать...
На начальном этапе она и имеет/должна.
Дамир К.
Дамир К.
75 223
Ирина Ануфриева Статью такую в Жилищном кодексе не укажете?
Есть статья о противопожарной безопасности. Соседи правы.
11
18Smxxx 18Smxxx
76 956
Ирина Ануфриева Предметы не мешают проходу. Ширина прохода 1,2 м, как и полагается
Ирина Ануфриева Тем более они захламляют проход больше чем остальные. Места их хламу не хватает просто.
У соседей, проживающих в коммунальной квартире, одинаковые права пользования общей площадью. Никто из них не может ограничить доступ к этим помещениям или вовсе преградить от пользования. Стороны могут не только пользоваться помещениями, но и располагать там свою мебель, технику и прочие предметы с учётом того, что это не будет ущемлять интересы других жильцов. Загромождение общей территории запрещено.
Не имеет значения какая доля вам принадлежит в составе мест общего пользования, главное вы не должны ограничивать права других собственников пользоваться общей (прихожей) захламлять ее личными вещами. Домоуправ сам ничего не решает, он действует от лица всех хозяев коммунальной квартиры. Если возник спор, проведите общее собрание жильцов, пусть решат вопрос простым голосованием. В случае несогласия с мнением других есть право подать негаторный иск, но суд будет учитывать при вынесении решения мнение всех остальных жильцов
Тёма
Тёма
86 597
читай ст. 41 - 43 ЖК РФ ( особенно ст 42 п. 1) и не захламляй МОП.. эвакуация из квартиры должна быть свободной.. пожарного с предписанием привлечь ?
Ширин Норматова
Ширин Норматова
50 884
Ирина Ануфриева Проход не захламлен. Мы эту статью знаем. Соседи, которые жалуются сами захламляют проход
Ирина Ануфриева Им не хватает места для их хлама, это во-первых. Во-вторых, не может прихожая быть полностью освобождена от имущества. Люди на своих долях в МОП (не мешающих проходу) хранят то, что девать больше некуда. У всех по одной маленькой комнате.

Похожие вопросы