С 4-х собственников квартиры, переоформили на одного. Видимо не надо было. Подскажите , что делать?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

п. 1) этой статьи как раз говорится о том, что если в собственности менее 3-х лет и продано за сумму больше 1млн. руб. , то - налог 13%. Но это в случае если продали - и ничего из жилья не купили. Вы же купили доли - и тут же мена на ДРУГОЕ жилье (мена - та же купля-продажа) .
Из своей практики: не платят налог в этом случае. Покажете в налоговой документы на обе сделки. А для собственного спокойствия сходите в налоговую ДО сделки и проконсультируйтесь наверняка. Удачи!

Как это аннулировать? Это что, фантик от конфеты? Любой договор можно признать недействительным только через суд и строго по основаниям, предусмотренным в законе! и вообще сформулируйте членораздельно свой вопрос, ни черта непонятно.