Жилищное право

Купили квартиру с прописанным ребёнком, как выписать?

Добрый день. Я купила квартиру через агенство, оформили сделку у нотариуса. Собственники мать (2/3) и сын (1/3). Подписали договор, по квартплате долгов нет, обременений нет. Были прописаны мать, сын, и ребёнок сына (3года). Выписаться обещали в течение месяца. Ситуация следующая: мать выписывается в течение нескольких дней, а вот у сына с ребёнком с выпиской возникла проблема. У него была гражданская жена, с которой он резко расходится, та сильно злоупотребляет алкоголем, но не суть. Она как воспитанница детдома имеет в пользовании квартиру, предоставленную по соцнайму. Там и собирались прописать ребёнка и отца. Но у этой жены ещё долги по алиментам полмиллиона рублей на прежнего ребёнка, которые она не платит. Прописана она сама в детдоме до сих пор и выписываться оттуда не особо хочет. Отец всеми правдами неправдами просил её хотя бы прописать ребёнка и её саму, т. к. о нем уже речи не идёт, он готов где нибудь прописаться временно у друзей. Его бывшая пыталась прописать одного ребёнка без себя в квартире, само собой это у неё не вышло, сама же категорически не хочет прописываться у себя. Разговаривать с ней невозможно, полнейший неадекват. У отца другого жилья нет от слова совсем, только земельный участок и фундамент на нем, строит себе дом понемногу. Денег у него уже нет, вложил в участок и фундамент, закрыл кредиты. Искренне извиняется, пытался сам выписаться, но ему отказывают. С ребёнком в никуда тоже отказ. Они с новой женой живут на съемной квартире, пока строят дом, все квитанции за себя и сына он платит исправно, но как быть с выпиской не знает. Мать его вообще разговаривать не хочет, говорит я вам 2/3 продала, выписалась с них, остальное решайте без меня. Как мне быть в данной ситуации, можно ли выписать их по суду. Я успела сделать полный капитальный ремонт в квартире, меня всё устраивает кроме этого момента. Отец ребёнка, их и наш риэлторы готовы поддержать меня в суде.
Вера Сухарева
Вера Сухарева
1 315
Подавайте иск в суд о признании бывшего собственника (отец) прекратившим права пользования и члена семьи бывшего собственника (сын) прекратившим права пользования, о выселении не пишите, ибо они выселились.
На основании реш. суда снимите их с регистр. учета по п. п. е) п. 31 713-ПП
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/f857b61ac9b577a4fd0f9ea61c351f0596c0bb08/
---------
Где этот ребенок живет фактически неизвестно.
Подавал ли отец заявление в установл. порядке о снятии с регистр. учета по месту жительства себя и своего несоверш. ребенка как его законный представитель- неизвестно. есть ли отказ территор. орг. МВД неизвестно, если есть отказ. на каком основании- неизвестно.
-------------------
Административный регламент:

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и...
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
...
54. Для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) представляет:
54.1. Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия. Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания.
54.2. Паспорт гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_295702/abe256e82cc60afe390ece68de442436223656b9/
----------
Обратите внимание на:
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_295702/
Отказ незаконный м. б., именно отец этот и должен обжаловать незаконные действия/бездействия должностных лиц.
Именно этот отец\продавец должен решать эту проблему так или иначе, в том числе и с матерью этого ребенка, а не валить на Вас.
Но отец- не молодец, судя по всему, поэтому возвращаться к началу ответа: Вы подавайте иск.
Вам -к юристу иск составлять и подать, и поддержка в суде.
Э)
Эля )
76 172
Лучший ответ
Альбина Галиева Зачем сразу в суд.
Для начала в МВЦ запросить справку о зарегистрированных
в этой квартире на данный момент.
Может быть всё тип-топ уже.
Топискастер ответил мне что сделка заверена
нотариально.
Нормальный нотариус сам проверяет
в таких случаях наличие несовершеннолетних детей,
вопросс их регистрации,
и при необходимости дееспособность продавца
недвижимости.
да пусть эта кукла пропишется вместе с ребенком в этой своей квартире, а потом снимется с регистрации - и дитя останется там как самостоятельно проживающий. А то ведь доиграется - и ребенка отнимут, и квартиру...
Автору вопроса придется обращаться в суд за выселением ребенка, а это - прокурорская категория дел.
Отцу стоит сняться с регистрации совместно с ребенком и указать адрес убытия дитяти именно адрес матери
VK
Vyacheslav Kargopolov
59 682
а опека разрешила такую сделку?
тогда нормально все снимаются с регистрации через суд.
раз вас поддержат, то пусть несут информацию и (или) документы для суда, в которых будет вся информация об обеспеченности жильем мужчины, ребенка и его матери.
†s†wolff †s†
†s†wolff †s†
54 938
Вера Сухарева Ребёнок же не собственник, насколько я знаю согласие опеки не нужно
А бабка--то куда зарегистрировалась? Выше вам правильно пишут--пусть отец с ребёнком своим к ней регистрируется. И дальше решают свои вопросы как хотят. Чего--то мухлюют... Вам будет проще сделку расторгнуть/начать в том же суде. Вот уж тут все забегают.... риелторы в первую очередь А пока вы со всеми мирно /тихо разговариваете.. Поддерживать они вас будут в суде! --молодцы такие.
Ира Тимошкина
Ира Тимошкина
59 321
Вера Сухарева Бабка выписалась к деду и знать никого не желают. Как мне расторгать сделку если я уже сделала ремонт на пол миллиона, собственник 1/3 деньги уже все потратил и гол как сокол. Собственница 2/3 свою часть договора выполнила (у нас было 2 отдельных договора) и прямым текстом отправила всех по направлению. Риэлторам вообще всё равно, они только сочувствовать могут.
Алмаш Мадалиева На каких основаниях расторгать договор? Из-за того, что дураки верят в регистрацию как в волшебную силу?
надо было передачу денег делать с условием выписки, фиговый вам риэлтор попался
надо проверять на сайте ргр ру сначала
Юля Галкина
Юля Галкина
67 070
Алмаш Мадалиева Так вы все одинаковые, тупее тебя вон ещё поискать
А вы когда покупали... почему головой не думали? В договоре должно было быть прописано что с регистрации снимутся в такой-то срок.
Куда смотрело агентство недвижимости?
Ох я вам теперь не завидую.
" 197678 " "20000212"
" 197678 " "20000212"
72 584
Умиляет святая вера в "проверенных риэлторов" и великую силу регистрации:))))))))
Че вы так переживаете? Ребенок не собственник, квартира ваша. Или вы за вывоз мусора по новым тарифам платить не хотите?
Кто отцу отказал в регистрации? Пусть снимется через гос. услуги вместе с ребенком.
Лика Лапскер
Лика Лапскер
83 752
Если суд не поможет, то вам необходимо будет дождаться совершеннолетия ребенка, и только тогда, используя п. 4 ст. 31 ЖК РФ снять его с рег. учета.
Марина Зорина
Марина Зорина
74 128
Алмаш Мадалиева В праве ты не ноль, но глубокий минус?
1. Нельзя отказать в снятии с учёта. Единственная возможность не сняться с учёта - не написать заявления. Если написать заявления - снимут в течение 3 дней.
2. А какая у вас проблема? Это дело родителей - регистрация ребенка, а не ваше. Вы чего кипишите?
Олег Русанов
Олег Русанов
54 208
опека разрешила сделку ?
Инна Черная
Инна Черная
50 884
Вера Сухарева Ребёнок не собственник
через суд.
Долгалева Лариса
Долгалева Лариса
20 683
Много текста. До совершеннолетия не выписать. Жить он там совершенно не обязан. =)
ИБ
Инна Борисенко
12 505
Вера Сухарева А разве нельзя заставить его мать прописать своего ребёнка в свою квартиру? У мужчины то право собственности утрачено, другого жилья у него нет
Ребенка просто так не выпишут и суд вряд ли поможет, а встанет на сторону малолетнего. Здесь нужна многоходовка.
Снять мать алкоголичку с регучета в детдоме и поставить в ее квартире, а далее вселить туда ребенка. Но здесь должна или администрация детдома или органы опеки работать, вы сами по себе не сможете. И подумайте хорошенько, что вам впарили, боюсь это может быть хорошим спектаклем. К агенству претензию, пусть разбираются с вопросом.
ИД
Ипалакова Диляра
464
Вера Сухарева Навряд ли это спектакль, ни отец ни риэлторы никуда не скрываются, адреса работы и дома их есть. Мать алкоголичка на самом деле, ездила к ней домой, она в коме, дома бордель, повсюду бутылки, собутыльники. Соседи её историю подтверждают, об отце положительно отзываются, говорят устал мужик терпеть её.
Олег Русанов Ты зачем так себя публично азарт опозорил?
Вот поэтому нужно искать хороших, проверенных риелторов, и когда дом покупаете тщательно проверять все документы, чтобы потом никакие детишки прописанные там не всплывали.
СМ
Сейлор Мун Бани Цукино
181
Ипалакова Диляра А как хорошенько проверять? Лучше, чем выпиской из домовой книги не проверишь)
ПЕРЕЧИСЛЯТЬ О ВАШИХ ОШИБКАХ НЕ ХОЧУ. ЕДИНСТВЕННЫЙ "ТВОРЧЕСКИЙ " ПОДХОД ЭТО ОФОРМИТЬ ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО.. А ДАЛЬШЕ.. ВКЛЮЧИТЕ УМ!
МИ
Милашка Изумительная
144
Вера Сухарева На ребёнка оформить? Мне? Или его бабушке?
Олег Русанов А давай, перечисли

Похожие вопросы