Раздел квартиры с прописанным ребёнком при разводе.

ничем не грозит. при разводе делится только совместно нажитое имущество, а то, которое было до вступления в брак совместно нажитым не является и разделу не подлежит. регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей никаких имущественных прав у этого ребенка не порождает. захочется продать квартиру снимутся все, вместе с ребенком, с регистрации и продадут. это вообще не проблема. т. к. ребенок собственником не является разрешение органов опеки не надо. отец снимается с регистрации и ребенок вместе с ним.
разве, что отец умрет и тогда у ребенка возникнет право унаследовать отцовское имущество (или часть его, если еще на тот момент будут наследники первой очереди)

чтобы наследовать-нужно прежде всего помереть, чудилла

Ничем не грозит, так как это добрачное имущество. Ребёнок будет наследовать разве что.

Добрачное имущество не делится, факт регистрации ребенка в квартире на это обстоятельство не влияет.

Ничем, если вы про жильё.

Ничего не достанется ни жене, ни ребенку. Квартира (доля) приобретена до брака. Если ваш друг зарегистрирует жену в квартире и потом родится ребенок, то в случае развода придется снимать жену и ребенка с регистрации через суд (если она добровольно не сделает этого сама). Можно всего этого избежать, т. к. регистрация в квартире жены возможна только с согласия свекрови. То есть можно искусственно создать ситуацию "несогласия" мамы вашего друга. Ребенок может унаследовать долю отца в случае его смерти вместе с другими наследниками первой очереди.

После развода жену можно будет попытаться виселить через суд, как бывшего члена семьи. Ребёнок будет жить с тем из родителей, с кем суд решит. И с ним его должны и зарегистрировать по месту жительства. Де-юре собственники могут продать квартиру и с жильцами. Де-факто это будет отпугивать потенциальных покупателей и повлияет на цену.

Прописки не существует, ребенки (особенно нерожденные) не делятся.
Если у друга есть вопросы, пусть сходит к юристу