Купить квартиру с прописанными,срок выписки указан в договоре. Легко ли их потом выписать?(есть несовершеннолетний)

Если их выписка оговорена в договоре, то легко.

Можно. Граждане РФ обязаны регистрироваться там, где они проживают. А не там где хотят.

Главное деньги не отдавайте до снятия с регистрации, иначе будет надолго головная боль. Если не навсегда!

На практике обычно в течение двух мес получите решение о снятии с регистрации всех этих лиц,

Не фига, если сами не захотят-выписывать придется через суд.

Без проблем. Для пущего покоя на практике используют удержание некоторой суммы до выписки. Если продавец не держит "камня за пазухой", то по возможности он на это пойдет. Странно что ваш риэлтор этого не посоветовал.

Как вам с несовершеннолетними опека сделку пропустила, у него, что в собственности еще жилье есть, или в договоре решили, что он до армии у вас поживет, те что совершеннолетние выписываются хозяином кв. на раз-два-три.. .
несовершеннолетнего никто БОМом сделать не даст.... по опыту М. О.
Удачи.. .

Удерживаете сумму под выписку в размере 10-15% от стоимости квартиры. Можно взять нотариальное обязательство у родителей о регистрации детей по новому адресу. Опека не нужна была-они не собственники. Риски: Если только приватизация была на заре и они были неучтены, но я думаю это не про вас. Давно это было)))

Договор купли-продажи подписывается покупателем и продавцом. Поскольку зарегистрированные лица его не подписывали, никаких обязательств у них не возникает. Захотят сняться с регучета - снимутся, нет - значит только суд. Поэтому для поддержания вышеуказанного желания у последних стоит воспользоваться подстаховочными средствами - нотариальным обязательством и удержанием определенной суммы

А они договор подписывали? Знают, что имеется срок выписки? Есть нюансы. Если человек отказался от участия в приватизации жилья - он имеет пожизненное право пользования квартирой. Посмотрите в поквартирной карточке: были ли эти люди прописаны в квартире на момент приватизации и участвовали ли в ней. Если ответ отрицательный - выпишут без проблем ( если у них не было права на приватизацию или если они участвовали в приватизации).

Не связывайтесь с той недвижимостью в которой остались прописаны несовершеннолетние. Знначит есть какие то подводные камни о которых вы пока не знаете. Если бы было все честно, то их выписали бы до подписания договора.