Продажа квартиры без уплаты налога

Добрый день.
1.Риелтор не совсем "знаком" с НК РФ и вводит вас в заблуждение. Скорее всего просто профессионально безграмотен.
2.Поэтому вы абсолютно правы, льготный срок владения для граждан приобретших объект недвижимого имущества по безвозмездной сделке от своего близкого родственника равен 3 года.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ТРИ ГОДА для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ от физического лица, ПРИЗНАВАЕМОГО ЧЛЕНОМ СЕМЬИ ИЛИ БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Удачи.

риэлтер ваша не знает законов или мошенница.

с 2016г уже 5 лет

Все правильно, в вашем случае именно три года

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

за наличку