Как законно попасть в сарай в подвале многоквартирного дома

Даже самострой никто не имеет права, кроме официальных органов, сносить. Поэтому тебе нужно:
1. Заявление в ГПН (госпожарнадзор). ГПН быстренько пенсионеров штрафанет и заставит снести на хрен всю эту лабуду. Они штрафуют без суда.
2. Письмо в ГЖИ о внеплановой проверке.. Но инспекция будет "геморроить" это дело и месяц, и два - у них реально не хватает людей на внеплановые проверки. Чтобы снести все ЭТО, ГЖИ пишет иск в суд и дальше суд решает. И хотя решение суда 100% будет - СНЕСТИ (если нет решения ОСС о постройке сараюшек, а как ты говоришь, решения собственников не было)
Пиши в обе инстанции сразу.
Если уж так срочно, предупреди пенсов, что будешь жаловаться. Правда, судя по всему, они тупые до ужаса, поэтому не поверят. Значит, остаются только жалобы в ГПН и ГЖИ.
Сносить сама и не вздумай: пенсы на тебя пожалуются и тебя, как это не странно, заставят восстанавливать самострой. Ты ж понимаешь, если бы можно было снести - УК со слесарями в 2 секунды снесла бы этот сарай давным-давно.

стояком командует слесарь УК..

Законно - к слесарю ЖЕКа или кооператива.

будет правильно если вызвать своего сантехника - он и воду спустит и батареи отремонтирует - и это не дорого - а воду спускают совсем бесплатно

Законно: обратиться в свою УК с заявлением на отключение и слив воды (денег стоит не мало), а также получить разрешение на замену радиаторов отопления (это часть общедомового имущества)...

Подвальное помещение общее и использование его под личные нужды незаконно. Ломай двери спокойно и делай. По закону ты будешь прав.

Деньги за ремонт, минимум 10 тысяч.
Еще 5 за установку, да и со спутников все видно.
Я тоже могу сломать дверь в твою квартиру, потом сказать "Ой, не моя квартира. Запутался"
И ничего не будет.

Они не имеют право тебя туда не пустить, так как это место общего пользования. Преградить доступ к стояку они также не имеют право. Можете сходить в управляющую, напишите заявление, что вам не законно преградили доступ к стоянку. Так как это не законная постройку её можно нахер на Драва разрубить.

Сараи в подвале незаконны, подвальное помещение не является собственностью владельца квартиры..

вызывается с/техник через жкх, плотите за услугу по заявке и т. д.