Вопиющий случай. Снимала семья с малышом квартиру несколько месяцев. потом перестали платить и хозяин попросил

Яжемать всегда права

полиция этим не занимается.. если жили без договора, выкидывайте их из квартиры и всё.. они у вас считай и не жили.. есть ещё вариант ..сами заселяйтесь в эту квартиру .. вы же собственник... и замок можете сменить в любой момент не дожидаясь пока эти непрописанные не выйдут из квартиры .хотя бы с вызовом МЧС

Если не платят - то уже не арендаторы, тем более если нет договора аренды. И речь можно вести о незаконном проникновении в квартиру. Полиции просто неохота связываться со скандалами. Собственник имеет полное право сменить замки в отсутствие "арендаторов" и требовать недополученную арендную плату как условие возврата оставленных вещей. Самый лучший вариант - так и сделать, но придется караулить момент, когда их всех не будет дома. Если они прикрываются ребенком, стыдно должно быть им, а не Вам.

Да просто прийти и сменить замки, пока их не будет дома.

Меняйте замки. Вызывайте полицию с заявлением .что в квартире чужие люди .Заявите в опеку .что родители не могут обеспечить ребенка жильем. Отключайте свет и воду. Приходите в квартиру когда хотите, хоть ночью. Вы собственник, а жулье надо учить. И нечего детьми прикрываться.

Вещи их вынесли, замки поменяли... и всех делов... Если договора нет, то и они считаются посторонними. С другой стороны, хозяина штрафанут прилично за неуплату налогов.

Потому что вы неправильно сформулировали заявление в полицию. Говоря "выселять" вы сами же подтверждаете, что вы их вселили. А нужно говорить - посторонние лица на моей жилпощади.

А на деле, просто вещи за дверь вместе с людьми. А дальше не ваши проблемы.

Собственник квартиры может прекратить доступ в неё нанимателей.

Выселить без полиции можно, тем более этот вопрос к компетенции полиции не относится.

нет письменного договора -нет аренды. ГК РФ

если не платят более двух месяцев то полиция не права

Полиция абсолютно права! Здесь гражданско-правовые отношения и все споры решаются в суде.

ещё не надо забывать о том, что хозяин квартиры при сдаче обязан оформить договор и с квартплаты платить налог. если он этого не сделал, то он сам является правонарушителем и облагается приличным штрафом, зависящим от размера денег, которые он за всё это время получил. поэтому не всегда в таких случаях владельцам выгодно подключать к делу полицию, ведь жильцы конечно же подтвердят что платили ему, да ещё и сумму могут преувеличить. так что тут клубок обстоятельств, который распутывать не очень-то кому то хочется. и если дело доходит до суда, то многое зависеть будет от профессионализма адвокатов. да и судебные издержки приличные понесёт скорее всего хозяин. поэтому по закону, если строго - эта семья должна быть по любому выселена, конечно, но способы и процесс выселения может быть очень сложным и долгим. и таких случаев кстати не мало.

по вызову должен приехать следователь или дознаватель ск и возбудить 139ук. выкинуть их. а приехали, наверное, сержанты.