Жилищное право

Формула расчёта отопления в квартире по индивидуальному счётчику правильная?

Я так понял по формуле, владелец счётчика должен заплатить не только за отопление своей квартиры, но ещё и долю за отопление ВСЕХ квартир в доме. Это какой-то бред... В доме есть жилые помещения и не жилые помещения (лестничные площадки, чердаки, подвалы, машинные залы). Я понимаю, что владелец квартиры несёт ответственность за долю общего имущества в доме, но не в чужих квартирах же! Почему в расчёте берётся общая площадь дома, а не площадь нежилых помещений?
Андрей Колчев
Андрей Колчев
165
Вы немного не так понимаете формулу. Давайте на цифрах. Допустим, общедомовой счетчик показал 10 000 Гкал (Vд). Ваш счетчик показал 85 Гкал (Vi). Сумма показаний всех квартирных счетчиков = 8 000 Гкал. Кроме того, в доме есть офис и его счетчик показал 300 Гкал. Сумма показаний счетчиков в жилых и нежилых помещениях = 8300 Гкал. Разница (10 000 – 8 300) = 1 700 Гкал – это отопление мест общего пользования (МОП). К ним относятся подъезды, отапливаемые подвалы. Вот за отопление этих МОП каждый собственник жилых и нежилых помещений и должен заплатить. Распределяется это пропорционально площади занимаемых помещений. Допустим, общая площадь квартир 3 000 м2 + площадь офиса 500 м2 = 3 500м2 составляет Sоб. Площадь Вашей квартиры 70 м2 (Si) или (70 / 3500) = 1/50 доля от общей площади жилых и нежилых помещений. Именно такую долю от отопления МОП Вы и оплатите согласно формуле. К показаниям Вашего счетчика (85 Гкал) будет приплюсовано еще (1700 Х 1/50) = 34 Гкал отопления МОП. Подставьте все цифры в формулу и поймете логику.
Как видите, за чужие квартиры Вы не платите.
Айдар Гимранов
Айдар Гимранов
57 373
Лучший ответ
Андрей Колчев Подскажите пожалуйста, а почему тогда отопление по счётчикам выходит дороже, чем без счётчиков?
Правильно
Алиса Ермолаева
Алиса Ермолаева
77 628
хах.. там гораздо сложнее считается.. теплопроводность от толщины материала.. но очень точно в калориях..
Гульгена Нигматуллина
Гульгена Нигматуллина
84 051
Тепло идёт и от соседних квартир через стены, потолок и пол...
Наталья Саталкина
Наталья Саталкина
14 930
Андрей Колчев Так и к ним идёт тепло от моей квартиры. Но они же за меня не платят отопление. Для них по формуле делается исключение моей квартиры из списка...
Екатерина Грант Для них по другой формуле считают?

Похожие вопросы