Жилищное право

Есть ли возможность вернуть деньги за квартиру и насколько быстро?

Нашли для покупки квартиру. Договорились о покупке в рассрочку. Расплачивались наличными, при этом написав расписку от руки, не заверенную нотариусом. Договорились составить договор купли -продажи при оставшихся 100т. р. Теперь расчитавшись за квартиру, мы передумали составлять договор купли -продажи. По скольку рядом продается лучше квартира. Есть ли возможность вернуть деньги по расписке и насколько быстро?
Светлана Утенова
Светлана Утенова
127
Для этого необходимо согласия обеих сторон, а при его отсутствии придется обращаться в суд, без гарантий, что суд пойдет Вам на встречу. Кроме того, необходимо понимать, что должник вернет деньги, то при их наличии. Если у него их уже не осталось можно ждать годами. А из п. 4 части 1 ст. 46 Закона "Об исполнительном производстве", можно узнать даже удовлетворение судом иска не является гарантией, что оно будет исполнено.
Aibek Kubatbekov
Aibek Kubatbekov
96 685
Лучший ответ
Чего? Вы выплатили все деньги за квартиру и передумали покупать? Квартира все еще на старом хозяине?
Азат Азизов
Азат Азизов
52 903
Светлана Утенова Согласна: звучит странно.... Но мы в течение года сколько могли выплачивали. Теперь вот решили оформить. Тут подвернулась другая улучшенная квартира. Но теперь мне понятно, что тянуть не стоит.
Светлана Утенова Нет, на деньги я теперь не надеюсь... Но то, что он свалит невозможно. Поскольку ключи у меня и я присматриваю за квартирой. А также продавец прописал меня в ней.
Если продавец не захочет, то только через суд
ГМ
Герман Миронов
88 057
Нет. Или в суд...
ТП
Танюшка Петкевич
73 539
о чем расписка?
Сервер Асанов
Сервер Асанов
14 554
Светлана Утенова Расписка о том, что покупатель (паспортнве данные) передал продавцу (паспортные данные) опр. сумму в счет оплаты покупки квартиры. Подписи сторон. И нижеподписавшиеся свидетели сторон с паспортными данными.
Светлана Утенова спасибо за ответ
решение суда вступившее в силу - это через пол года а то и год - и не известно в чью пользу ...предположим в вашу - отнесёте исполнительный лист в фссп - а с них брать нечего .. останитесь и без денег и без квартиры .. бери что есть - хотя описанная ситуация довольно тёмная - вас могут продавцы просто кинуть ..
Mischache Че Ткин Чё
Mischache Че Ткин Чё
4 957
Фактически переданные вами деньги за квартиру являются задатком. Письменная форма - расписка, соблюдена.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (ч. 2 ст. 381 ГК РФ). Таким образом, деньги Вам не вернут.
Лучше или хуже квартира рядом суд интересовать не будет.
Торехан Каламбаев
Торехан Каламбаев
3 252
Mischache Че Ткин Чё почему задаток - а не аванс - ?
Юлия Шалина доглжно быть оформлено письменное соглшаение именно о ЗАДАТКЕ. чего из вопроса и вовсе не следует

Похожие вопросы