Жилищное право
Юрист управляющей компании утверждает в суде, что протоколы общих собраний и договоров управления МКД хранятся в Жилин-
спекции, а не в управляющей компании. Прав ли он? Какой статьёй ЖК РФ регламентируется данный вопрос?
Заявляйте в суд ходатайство об истребовании доказательств. Пусть суд затребует необходимые документы в Жил инспекции. Хранение доков в жил инспекции может исключить переписывание договора управления. подделки протоколов... для вас наоборот плюс, если выяснится. разность документов. дат на них, и вообще проводились собрания или нет.... Но в УК должен быть уголок клиента (типа этого) с размещенными там копиями разных документов по МКД.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/40f5393df14a030cc1490cc96bf8546b02d6d5f3/
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/40f5393df14a030cc1490cc96bf8546b02d6d5f3/
Юрист может говорить что угодно...
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. "
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Sveta G
Спасибо. Только зачем они Жилинспекции??? Раньше всё это в управляшках (ТСЖ) хранилось.
Похожие вопросы
- Куда обратиться по поводу того, чтобы признать протокол общего собрания собственников МКД не действительным?
- Платить ли управляющей компании,или ждать суда?
- ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ! мы подали в гор.суд о признании протоколов общих собраний не дейсвительными
- Юрист Управляющей Компании неправильно сформулировал ответ, что он имел в виду?
- УК ЖКХ имеет липовый протокол общего собрания, заставляет платить за коммуналку. Правомерны ли ее действия?
- управляющая компания подает в суд
- Кто дожден поставить подписи в протоколе общего собрания многоквартиного дома "О реконструкции жилого дома"
- Управляющая компания инициирует общее собрание собственников МКД
- Обязан ли управляющий МКД заключать Договор управления?
- Заключение договора с управляющей компанией в письменном виде. Нужна помощь юриста