Могу я сразу приватизировать двухкомнатную квартиру полученную по соцнайму? какие документы для этого надо подготовить

Нет.
для этого надо прожить в ней по моему больше 10 лет. точно не помню.

можно

Зашли в местную Администрацию ножками или через интернет на сайт и вся информация будет у вас в кармане. В каждом регионе есть свои требования, возможно вам что-то ещё заставят предоставить из документов не входящих в обязательный перечень.

Если получили квартиру по спецнайму, как сирота, то через 5 лет

Срок 5 лет установлен для квартир, полученных сиротами. Остальные жильцы могут приватизировать сразу. Набираете в поисковике ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ - и читаете.

Да можете сразу приватизировать двухкомнатную квартиру полученную по соц. найму

если никогда ранее не приватизировал то можно

Приватизация квартиры начинается со сбора всех необходимых документов:

1. Ордер на квартиру, договор социального найма.

2. Кадастровый паспорт, выданный органом кадастрового учета. .

3. Технические характеристики квартиры, выданные органом технической инвентаризации. Сбор документов начните именно с технической характеристики квартиры, закажите их в органе технической инвентаризации, предоставив туда ордер на квартиру и общегражданский паспорт. Если в квартире была проведена перепланировка, она должна быть узаконена, так как в этом случае квартира не подлежит приватизации.

4. Справка из паспортного стола (обычно ее выдают в управляющей организации), в которой указываются все лица, зарегистрированные на момент приватизации.

5. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации; свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации. Документы, удостоверяющие личность гражданина, представляются в подлинниках и копиях.

6. Копия финансового лицевого счета (понадобится только в том случае, если вы приватизируете комнату в коммунальной квартире).

7. Справка о неучастии в приватизации. Право на приватизацию жилья дается каждому россиянину лишь один раз, и то, что вы его не использовали, вам предстоит доказать. Для граждан, изменивших место жительства после 26.07.1991 года необходимо представить справки из БТИ тех городов, где ранее они проживали, подтверждающие, что право на приватизацию жилья не было использовано.

8. Согласия членов семьи, не участвующих в приватизации, на приватизацию квартиры без их участия, иначе говоря "отказ от приватизации". Оформляется нотариально. Граждане, имевшие право приватизировать, и отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой. Отказы, выданные от имени несовершеннолетних, не принимаются, т. к. они участвуют в приватизации всегда.

9. Нотариально удостоверенная доверенность (если квартира приватизируется по доверенности), оформленная на одного из членов семьи, если в приватизации участвуют несколько лиц старше 18 лет.

10. Квитанция об уплате госпошлины.