Разъясните статью ЖК РФ?

так если есть счетчик то применяется норма 9.2... с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации....
если нет то 9.3....и без перерасчета...

9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

мжно и так, и этак (смотря какой частью речи считать слово "исходя")

: Постараюсь перевести на рабоче-крестьянский язык. В этой статье речь идет о коммунальном ресурсе (КР) для содержания общего имущества (СОИ) дома. Например: вода для мытья подъездов, э/энергия для освещения подъездов . В ст, 156 п 9,2 сказано, что КР СОИ начисляется по нормативу с последующим перерасчетом по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ). Порядок перерасчета должен быть установлен Постановлением Пр-ва. На сегодняшний день такого ПП нет. Т. е., если на стояке будет прорыв, то весь бассейн в подвале на жителей повесить не могут, с них выше норматива взять нельзя. Всё остальное будет повешено на убытки УК или ТСЖ. На жителей это можно повесить только в том случае, если дом оснащен системой АСКУЭ или жители на ОСС приняли решение платить за КР СОИ по ОДПУ.
А вот если КР СОИ по ОДПУ будут МЕНЬШЕ, чем по нормативу, то УК обязана сделать перерасчет и вернуть людям разницу. Об этом есть письмо Минстроя от 15.10.2018 г № 41911- мг/06, а также определение ВС РФ от 10.01.2020 № 304-эс19-25414 по делу А46-557/2019. Т, е ВС указал, что хотя письмо Минстроя не является нормативным док-ом, но УК и ГЖИ пользоваться им могут.