Какие квартиры не стоит покупать? Подскажите несколько примеров обмана на рынке недвижимости нашего времени?

Признаком «опасной» квартиры может стать странное поведение риелтора. Например, он говорит, что на квартиру уже несколько претендентов, и давит на покупателя в вопросе принятия решения.
Либо устраивает просмотры в определенное время.

Был случай, когда брокер показывал квартиру только в определенный временной промежуток и категорически отказывался делать это в другое время, более удобное для клиента. В результате выяснилось, что именно над этим домом в определенное время и по определенному маршруту пролетает самолет, что и пытался скрыть риелтор.

Нужно обращать внимание на наличие материнского капитала. Если квартира ранее покупалась с использованием данной субсидии, то у детей есть доля в квартире. Поэтому необходимо запросить выписку об использовании маткапитала.

Поэтому лучше стоит самостоятельно посетить объект уже дополнительно, оценив сам район, дом и подъезд, пора спрашивать соседей, бабушек, которые всё знают.

Самое главное знать которые нужны документы и обязательно проверять перед покупкой квартиры:

- документ, по которому квартира приобреталась ранее (приватизация, дарение, договор купли-продажи и т. д.);

- свидетельство о праве собственности (до 15 июля 2016 года) или выписка из ЕГРН/ЕГРП, подтверждающая госрегистрацию права собственности на недвижимое имущество;

- документы из БТИ (экспликация и поэтажный план);

- документы о личности продавца (паспорт, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство);

- выписка из домовой книги, по которой проверяем, кто был зарегистрирован ранее и сейчас;

- справку об отсутствии долгов по квартплате;

- нотариальное согласие супруга, если квартира является общей собственностью;
разрешение органов опеки на сделку, если затрагиваются права несовершеннолетних детей;

- выписка из ЕГРН со сведениями об отсутствии обременений и арестов;

- нотариальное согласие других дольщиков, если данная квартира находится в долях и продается другая доля;

- справки от продавца из ПНД и НД.

Низкая цена...
По рукам гуляет... в собственности продавце менее 3 лет...

В первую очередь, самые дешёвые.

Обман и "не стоит" совершенно разные вещи....

Доля жилья принадлежит инвалиду, который объявился спустя три года.

Вернулся кто-то из армии, его ведь выписали автоматом, вам продали в этот момент жилье и теперь он вернулся, жить негде и он прописывается к вам тем же автоматом.

Большенство случаев охватывает срок в три года, но есть распространяющиеся на десять.

Какие не покупать, никогда не заешь где обманут, но относиться это лишь к вторичному жилью. Бывает, что даже люди не намеривались обмануть, но спустя пару лет оказываются в ситуации и решаются на это действие.

которые были приватизированы или часто перепродавались