Жилищное право

Я в браке, могу ли я оформить купленную недвижимость только на себя? Нотариальный отказ от мужа действует в наше время?

Hek?mjan Hay?dov
Hek?mjan Hay?dov
100
Можете! Но не вижу смысла этого делать, так как фишка в том, если квартира перейдет к вам на основании Договора купли - продажи, то это уже совместное имущество. Ну а если муж к примеру не хочет быть обладателем своей ЗАКОННОЙ доли или есть другие причины, то можете купить эту квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица, где покупателем будет кто-то из Ваших родителей, а собственность будет оформлена на Вас, типа мама дочке квартиру купила, тогда это не будет совместно нажитым, ибо покупалось не на семейные деньги. Даже если у Вас разладятся отношения до предела - муж не сможет поделить эту квартиру.
P.S. ЗАВЕЩАНИЕ делать не советую, это указано в ответе выше как один из трёх вариантов, так как оно может быть оспорено в последствии наследниками первой очереди или может быть изменено не в Вашу пользу.
Сашка Иванов
Сашка Иванов
21 432
Лучший ответ
Вся недвижимость нажитая в браке, при разводе подлежит разделу пополам. .
А оформить можете хоть на Папу Римского.

Это как это "нотариальный отказ от мужа"? О_о
Оформить только на себя можете. Если это будет дарение, то проблем в дальнейшем не будет. Для купли, нужно нотариальное согласие супруга.
*_
*__ __*
60 315
Зарегистрировать купленную недвижимость на себя можете. Однако, необходимо знать, что поскольку недвижимость приобретена во время брака, то данное имущество является совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу. Если муж желает, что бы квартира принадлежала полностью только Вам, то необходимо заключить соглашение о разделе квартиры, т. е. переводе квартиры в общую долевую собственность и далее, либо договор дарения, либо завещание
Настенка )))))
Настенка )))))
62 335
Согласие мужа или отказ - нужен при покупке. Но все равно, если вдруг развод, недвижимость будет делиться пополам, т. к. была приобретена в браке.
Существует 3 способа: 1. Брачный договор, 2. Договор дарения, 3. Завещание. Отмечу, что вариант 2 и 3 должен предоставлен быть Вам от близкого человека кому вы доверяете (например мама) . Т. е. матушка на свое имя приобретает недвижимость, а потом дарит её вам, либо пишет завещание. Подлежит разделу имущество только нажитое в браке, а по договору дарения (и завещания) имущество не является нажитым в браке. А мужикам верить нельзя, в жизни нужно только на себя надеяться, так что подстраховаться тет надо 100%. На практике видела, как бывшие супруги долгими годами судятся за квадратные метры.
Suhrab Kasimov
Suhrab Kasimov
601

Похожие вопросы