может ли квартиросъемщик выписать из неприватизированой квартиры жильца прописаного в ней и проживающему более 8 лет

Надо доказать в суде, что жилец выехал на другое место жительства (п. 3 следующей стстьи)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

через суд

Несовершеннолетний жилец? Если да, то вряд ли.

Если только жилец не платит ком. услуги свыше полугода и это документально подтверждено

Боюсь, что нет. Одно дело, если человек не живет и не платит, тогда еще можно подать иск. На каких основаниях?

нет