Жилищное право

Можно ли напрямую подать в суд на упр. комп., не обращаясь в жил инспекцию и прокуратуру?

УК отказывается ремонтировать крышу, отказывается вернуть 25 тыс р, которые были мной оплачены за 3 года (это вся сумма, долгов нет) на ремонт (хотела прибавить к ним свои 20 и произвести ремонт), договора нет, актов выполн работ нет, на сайте гис жкх их также нет (ни домов ими обслуж.), и никаких услуг не было. У них МУП ЖЭУ ( муницип. унит. предприятие). В свое время жильцы не выбрали способ управления и руководитель МУП ЖЭУ 15 поясняет, что администрация отдала им право управ., и даже не было конкурса, такое возможно? Говорит договора быть не должно. Говорит, что они подчиняются лишь постан. прав-ва 1616 от 21.12.18, а ост законам нет. На них долг 1,5 мил. на оплату работникам. В общем плачу ежемес. 580 р, из них 150 за уборку придом террит, которой также нет и не было. Можно ли напрямую обратиться в суд, т. к. уже сама не хочу их ремонт, а хочу вернуть то, что было оплачено и сделать ремонт сама?
Степан Панарин
Степан Панарин
82
Конечно же можно! Потратить несколько тысяч долларов на адвокатов.... и проиграть дело!
На руках НЕТ никаких чеков, договоров подряда, сметы и прочих документов! С чем идти? Со словами пустыми?
НБ
Наталья Болотина
99 097
Лучший ответ
Степан Панарин Но они ведь подали на неплательщиков без договоров и всего ост
Nina Vanesyan В России доллар не является платежным средством.
Не прнятно что вы хотите от них...
Шухрат Ахмедов
Шухрат Ахмедов
93 973
Подать, конечно, можно. Но доказывать все факты и обстоятельства, на которые вы ссылаетесь, придётся вам. А добросовестность презюмируется, её доказывать не надо. Поэтому нужно трезво оценивать имеющиеся документы и свои шансы. Ответы из ГЖИ были бы неплохим подспорьем.
Юля Юрьевна
Юля Юрьевна
67 459
Степан Панарин Есть лишь заявление, которое руководитель с лёгкостью подписал не читая. Акты они отказались составлять. А вообще у УК должен ли быть договор, если администрация дала им право управ.? Насколько мне известно, если мы жильцы давно не выбрали способ управ., то муниципалитет проводит конкурс и выбирает УК. А они утверждают, что не было конкурса, а их просто обязали взять наш дом. Если знаете, ответьте пож-та на все вопросы
Вам нужны акты, претензии в УК. Всего этого у вас скорее всего нет.
89 616
Степан Панарин Есть лишь заявление, которое руководитель с лёгкостью подписал не читая. Акты они отказались составлять. А вообще у УК должен ли быть договор, если администрация дала им право управ.? Насколько мне известно, если мы жильцы давно не выбрали способ управ., то муниципалитет проводит конкурс и выбирает УК. А они утверждают, что не было конкурса, а их просто обязали взять наш дом. Если знаете, ответьте пож-та на все вопросы
Если договора нет, актов выполн работ нет, на сайте гис жкх их также нет (ни домов ими обслуж.), и никаких услуг не было.
Тогда кому Вы платили ???
Стефан Бережной
Стефан Бережной
79 485
Можете, но, скорее всего даже иск не примут к рассмотрению. Кроме эмоций, нет ничего в доках, а, также, ясности, что хотите получить и в каком выражении.
Диана Узбекова
Диана Узбекова
74 753
Степан Панарин А что конкретно нужно для суда, скажите пожалуйста? Ведь сама УК подала уже в суд на неплательщиков, а как же они это сделали, если у них нет договора, и всего ост
Вы всегда можете подать в суд, а суд, если вы что-то неправильно оформили вправе не принять заявление, либо рассмотреть и принять решение не в вашу пользу. В любом случае, при отказе принять заявление вам будет указана причина. От этого можно отталкиваться.
Мне кажется, у вас мало шансов. Я, конечно, дотошно не знаю этого закона, немного сталкивалась, как я помню, думаю, что вы не можете забрать у них деньги.
Почему вы не хотите идти в прокуратуру? Прокуратура это и есть тот орган, которому назначено защищать права граждан. Они обязаны вам все разъяснить. А суд как раз не обязан давать консультации.
ЫТ
Ынтымак Тыныс
93 915
Степан Панарин Их руковод мне так легко все говорил, смеясь в лицо. То что я обязана платить, а услуг не будет, что хотите делайте. Объясняет тем, что МУП ЖЭУ на тот случай, если дома аварийные (но у нас сред сост), и администрация без них не может т. к. они существуют для "проблемных" домов. Как я поняла они под крылом у власти. Соответственно думаю реакции не последует с прокуратуры
Есть письменный отказ от ремонта крыши? Что за 25т. р. Вы хотите вернуть?
Алексей Трубицин
Алексей Трубицин
38 675
Степан Панарин Как такого отказа не было, он подписал с лёгкостью. К 25 т. р., к тем что я оплатила за все время, хотела прибавить свои 20 и произвести ремонт. Т. е. чтобы они мне вернули 25 когда я им предъявлю чеки и док-ва ремонта от мастеров, и они расплатятся с мастерами. Но рук-тель говорит, что этих денег нет, не рассчитывайте. Предлагает мне самой сделать ремонт за 45 и он мне произведёт перерассчет. Т. е 25 я оплатила, плюс ремонт весь 45, и у меня будет минус 45, эти годы в 45 т. р. я имею право не платить. Но я ведь по адресу обратилась, крыша общее имущ-во, предложила добавить свои деньги, и чтоб УК мне добавила на ремонт (и добавила лишь те, что я платила).
Алексей Трубицин 25К были оплачены не только за крышу. Обращайтесь в прокуратуру, чтобы провели прокурорскую проверку и и приняли меры прокурорского реагирования. Обязательно укажите, что Ук не ответило на Ваше обращение. Ремонтировать крышу не надо. Денег у УК нет и они захотят 25т. р. раскидать за содержание. Может через год Вы решите квартиру продать и денег не увидите
Степан Панарин Когда я раньше просила у них перечень услуг и работ, они мне отсканировали, где было указано: 1) содержание и ремонт общего имущ-ва МКД 2) уборка придомовой территории. Но ничего, т. е. абсолютно, не было сделано НИКОГДА. У меня собрать подписи проблем нет, как док-во отсутствия услуг УК. Но платят лишь 30%, я платила всегда и полностью. На мой вопрос, где уборка придом. террит., он отвечает, что она есть. Я говорю придут жильцы и вам скажут, что это ложь, если надо соберу подписи, что нет ни уборки ни услуг НИКАКИХ. После он мне говорит Нам не важно, считается что она есть. Так же и с "ОБСЛУЖИВАНИЕМ" МКД. Спрашиваю после, эта оплата за услуги или дань, говорит, по факту это дань. Договора нет, актов выполн. работ нет, отчета выполн работ за прош годы нет. Я уже не знаю, что делать.
Если сможешь доказать суду свою правоту - подавай
Жанар Рахадилова
Жанар Рахадилова
25 876

Похожие вопросы