Протечка балкона, помогите разобраться

: Если вода проникает к Вам с верхнего балкона, то, скорее всего, у соседей нарушена герметизация стыка балконной плиты со стеной. Это вызывает коррозию металла и может привести к обрушению балкона. Балконные плиты являются общедомовым имуществом (см. Пост. Пр-ва 491 п. 2. "в" ) и ремонтировать и восстанавливать их обязана Управляющая компания ( УК) . За это Вы ежемесячно платите ей по строке «Содержание жилья». А потому Вы имеете полное право требовать от УК ремонта аварийного балкона. При этом УК обязана исполнять Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
------------------------------------------------------------------
4.2.4.3. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и
гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности
балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
------------------------------------------------------------------
Управляющие компании всячески открещиваются от балконов, но есть Решение Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, где четко указано, что балконы - общедомовое имущество, а следовательно это их зона ответственности.
http://www.domovodstvo.ru/fas/8912B9B5CCB925B444257951005D58D7.html
Вам следует написать заявление в УК с просьбой определить причину протечки и отремонтировать аварийную балконную плиту. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой о приеме оставить себе. При отсутствии реакции со стороны УК направить жалобу на бездействие УК в городскую Администрацию и в областную жилинспекцию.

Для начала напишите письменную заявку в УК, после письменного ответа - дальнейшие действия.
Многие проекты домов подразумевают отсутствие защиты балконов от попадания атмосферных осадков

Для начала нужно установить причину протечки потолка. Может быть трещина в перекрытии крыши, через которую идёт вода. Тогда это вина УК.

ПИШИТЕ заявление в УК определить причину протечки и отремонтировать аварийную балконную плиту. Заявление писать в 2-х ЭКЗЕМПЛЯРАХ и один с отметкой о приеме оставить себе. При отсутствии ответа со стороны УК направить жалобу на бездействие УК в городскую Администрацию и в городскую ГЖИ - жил. инспекцию.

у вас задача - прекрасный потолок или кто должен?
осмотритесь где вы живете, может вам станет ясно что потолок зависит от вашего желания его иметь, а если интереснее выяснять кто что должен, то жизнь может стать от этого веселее-адреналиннее, с прежним потолком.
Ну а мастер туп ленив и невежда в одном лице.

Потолок это на совести соседей сверху.

в жилинспекцию жалуйтесь о бездействии УК.. балкон не входит в общую площадь жилого помещения.. ст. 15 ...5. ЖК РФ.. зона ответственности УК ..