Помогите разобраться пожалуйста! квартирный вопрос!

Здравствуйте, помогите знающие люди разобраться в ситуации, просто уже обида душит.
обо всем по порядку.
есть брат и сестра - сироты. им город выделил 2х комнатную квартиру (на 2их) , для меня и брата (это мой парень) это осталось загадкой почему не каждому по 1й.
вот жили они жили. пока брату было мало лет и естественно он не искал невесту. сестра старше.
прошло 6 лет. сестра родила ребенка. но числится как мать одиночка (хотя есть отец этого ребенка и живет в этой же квартире) .
мы начинали вместе все жить. т. к. изначально одна комната была брата, а вторая сестры.
но сестра ущемляла права брата, заходила к нам в комнату, видела что мы кушаем отдельно. упрекала его что он мне (невесте своей) покупает шоколадки, соки, а ее сыну (хотя там есть отец, но с него взять то нечего) брат типо ничего не покупает.
мы не ввязывались. не разговаривали.
но настал вопрос нам жить отдельно. думаем пожениться. и начали приватизацию. в приватизации всплыл ньюанс, что есть ребенок, который должен быть прописан по закону (сказали в рег. палате) прописали.
она стал участником и доли автоматически распределились по 3й части.
хотя изначально было поровну на брата и сестру.
начали продавать.
в агенстве недвижимости так и говорят-по закону ребенок собственник.
НО разве тут нет такого фактора - что квартира дана была сиротам!
а у ребенка уже есть родители. просто он появился в это время.
сестра говорит брату что отдаст его часть полностью.
хотя мы узнали, что она втихую посетила другое агенство и оформляет дом, который стоит больше ее части ( в агенстве сказали она ждет перевода с продажи квартиры) .
есть ли закон на стороне брата?