Вы дружите с соседями? Есть ли у вас проблемы? Как можно решить этот вопрос?

У меня есть сосед по тамбуру, пожилой мужчина. Он то встречает меня с соседом по квартире с улыбкой, расспрашивает что-то, интересуется делами, то начинает нас ругать за какие-то вымышленые обиды. То ломился в двери с криками что ему воняет дым (на улице в это время палили листья), то постоянно делает последнее предупреждение по поводу кота, который живет у нас и грозит "проблемами". Я не знаю чем кот мог ему не угодить, может быть мявкает, когда он шоркается туда-сюда по своим стариковским делам. Может ли это быть старческий маразм? Потому что такие поведения в настроении настораживают. Причем он не звонит хозяину квартиры (я даже дал ему номер хозяина после случая с дымом), он не заходит в гости, чтобы обсудить проблему, он вечно это высказывает только тогда, когда случайно встретимся в дверях/лифту/подъезде.